2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃與專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)協(xié)議

2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃與專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有家庭養(yǎng)老床位及專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)設(shè)施，乙方因養(yǎng)老需求，愿租賃甲方家庭養(yǎng)老床位并接受甲方提供的專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容（1）日常生活照料：包括飲食、起居、洗漱、穿衣、如廁等；（2）康復(fù)訓(xùn)練：包括物理治療、作業(yè)治療、言語治療等；（3）心理關(guān)愛：包括心理疏導(dǎo)、情感支持等；（4）醫(yī)療護(hù)理：包括定期體檢、常見病治療、慢性病管理等。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付床位租賃費(fèi)用_______元，共計(jì)_______元。2.3乙方在租賃期間如需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供家庭養(yǎng)老床位及專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）確保床位及設(shè)施安全、衛(wèi)生；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付床位租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用；（2）愛護(hù)甲方提供的床位及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）如實(shí)向甲方提供個(gè)人健康信息，配合甲方進(jìn)行康復(fù)護(hù)理。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未按協(xié)議約定提供家庭養(yǎng)老床位及專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按時(shí)收取床位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付床位租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）損壞甲方提供的床位及設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方介入方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息對接等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如康復(fù)設(shè)備維護(hù)、信息化服務(wù)等；（4）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定是指明確第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任界定方式：（1）在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍；（2）簽訂專門的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任；（3）依據(jù)法律法規(guī)或政策要求，明確第三方責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換或終止服務(wù)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，包括但不限于：（1）調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（2）增加或減少服務(wù)費(fèi)用；（3）修改協(xié)議條款。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃與專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《家庭養(yǎng)老床位租賃合同》詳細(xì)要求：包含床位的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.《專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包含護(hù)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件為乙方接受甲方提供的專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。4.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方簽訂的保險(xiǎn)合同，用于保障合同履行。5.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。7.《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：包含床位及設(shè)施驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說明：本附件為甲方對床位及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。8.《服務(wù)記錄》詳細(xì)要求：包含護(hù)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)效果等。說明：本附件為乙方接受護(hù)理服務(wù)的記錄，用于評估護(hù)理服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供床位及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方未按約定提供專業(yè)康復(fù)護(hù)理服務(wù)，影響乙方健康。乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方損壞床位及設(shè)施，未及時(shí)賠償。第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供床位，導(dǎo)致乙方入住延遲，甲方