2025年度大型商場水電消防綜合管理合同范本

2025年度大型商場水電消防綜合管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（商場管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（水電消防綜合管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的大型商場，乙方具備水電消防綜合管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方商場的水電消防綜合管理工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方商場的水電設(shè)施、消防設(shè)施及安全設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、改造等工作。二、服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施管理：2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場的水電設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方商場水電設(shè)施的改造、升級工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)甲方商場水電設(shè)施的應(yīng)急搶修工作。2.2消防設(shè)施管理：2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場消防設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)甲方商場消防設(shè)施的改造、升級工作。2.2.3乙方負(fù)責(zé)甲方商場消防設(shè)施的應(yīng)急搶修工作。2.3安全設(shè)備管理：2.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場安全設(shè)備的日常巡檢、維修、保養(yǎng)工作。2.3.2乙方負(fù)責(zé)甲方商場安全設(shè)備的改造、升級工作。2.3.3乙方負(fù)責(zé)甲方商場安全設(shè)備的應(yīng)急搶修工作。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方商場水電消防綜合管理工作的實(shí)際需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元。4.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣________________________元。4.3乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的萬分之五。5.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（日期）：________________________乙方（日期）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境污染等。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和資源。3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.3獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。3.2.1嚴(yán)格按照合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)，避免責(zé)任不清。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。4.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴（如供應(yīng)商、承包商等）進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.4第三方在履行本合同過程中，如需聘請其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。五、第三方介入的審批程序5.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍鎴?bào)告，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。5.2對方收到報(bào)告后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。5.3甲方或乙方在獲得對方同意后，方可與第三方簽訂合作協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（日期）：________________________乙方（日期）：________________________甲方（聯(lián)系方式）：____________________乙方（聯(lián)系方式）：____________________第三方（蓋章）：____________________第三方（簽字）：____________________第三方（日期）：____________________第三方（聯(lián)系方式）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商場水電消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方商場內(nèi)所有水電消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、規(guī)格等信息。2.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的水電消防綜合管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等。5.日常巡檢報(bào)告要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交日常巡檢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括設(shè)施狀態(tài)、存在問題、整改措施等。6.應(yīng)急搶修記錄要求：乙方應(yīng)記錄所有應(yīng)急搶修事件的時(shí)間、原因、處理過程、處理結(jié)果等。7.改造、升級方案及實(shí)施記錄要求：乙方應(yīng)提供改造、升級方案，并記錄實(shí)施過程及結(jié)果。8.安全設(shè)備使用記錄要求：乙方應(yīng)記錄安全設(shè)備的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方未按約定進(jìn)行日常巡檢和應(yīng)急搶修。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行日常巡檢和應(yīng)急搶修，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成一項(xiàng)水電設(shè)施的改造工作，導(dǎo)致甲方商場運(yùn)營受到影響，造成損失人民幣10萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（日期）：________________________乙方（日期）：__________