2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施改造升級(jí)合同

2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施改造升級(jí)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，為改善小區(qū)居民的生活條件，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，甲方擬對小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)水電設(shè)施改造升級(jí)工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目內(nèi)容：主要包括水電管道改造、配電室升級(jí)、智能水電表安裝等。二、工程范圍及要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保施工順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)采取有效措施，保障施工期間小區(qū)居民的正常生活。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)完成工程圖紙的審核工作。2.乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃。3.乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃分階段完成工程，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)向甲方提交階段驗(yàn)收申請。4.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。2.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為工程提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、工程監(jiān)理等服務(wù)的法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）技術(shù)支持：為乙方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、方案設(shè)計(jì)、施工工藝等方面的支持。（2）咨詢服務(wù)：為甲方、乙方提供政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場信息等方面的咨詢服務(wù)。（3）材料供應(yīng)：為乙方提供工程所需的各類材料。（4）設(shè)備租賃：為乙方提供工程所需的各類設(shè)備租賃服務(wù)。（5）工程監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（1）技術(shù)支持方：確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對因技術(shù)支持問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方：提供的信息、建議應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，對因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)方：提供的材料應(yīng)符合合同約定，對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)備租賃方：提供的設(shè)備應(yīng)滿足工程需求，對因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）工程監(jiān)理方：對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定，對因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）技術(shù)支持方：有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）材料供應(yīng)方：有權(quán)獲得合同約定的材料供應(yīng)費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃方：有權(quán)獲得合同約定的設(shè)備租賃費(fèi)用。（5）工程監(jiān)理方：有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額（1）技術(shù)支持方：賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（2）咨詢服務(wù)方：賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（3）材料供應(yīng)方：賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（4）設(shè)備租賃方：賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。（5）工程監(jiān)理方：賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除其賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和自身的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的變更程序1.任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.引入第三方后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.引入第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)資料要求：詳細(xì)包含水電管道布局、配電室設(shè)計(jì)、智能水電表安裝等圖紙。說明：提供圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工安全、高效，減少對居民生活的影響。3.材料設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：清單應(yīng)詳盡，確保工程所需材料、設(shè)備的供應(yīng)。4.施工合同要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同全文。說明：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。5.付款憑證要求：提供所有工程款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證。說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，確保工程質(zhì)量合格。7.第三方合作協(xié)議要求：包括甲方、乙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。8.違約賠償協(xié)議要求：包括因違約產(chǎn)生的賠償協(xié)議。說明：賠償協(xié)議應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。乙方未按約定質(zhì)量完成工程。甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。第三方違反合作協(xié)議，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方違反合作協(xié)議，損害甲方或乙方的合法權(quán)益：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方延遲完成工程：原定工期為_______天，實(shí)際完成工期為_______天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方工程質(zhì)量問題：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致管道漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用人民幣_(tái)______元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_