2025年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范文（3000字）甲方（出售方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：乙方（購買方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就下列不動(dòng)產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條買賣標(biāo)的物1.1甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，標(biāo)的物的具體信息如下：地址：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：總價(jià)：甲乙雙方確認(rèn)，上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益清晰明確，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。第二條標(biāo)的物的交付2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的所有權(quán)過戶手續(xù)，并在完成過戶后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.2甲方應(yīng)以現(xiàn)狀方式交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵，所有設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范。2.3雙方約定，標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同簽署之日起【____】個(gè)工作日內(nèi)。第三條價(jià)款及支付方式3.1本次買賣的總價(jià)款為【總價(jià)】人民幣，甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)款為公平合理的交易價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付的當(dāng)日，以【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】的方式向甲方支付總價(jià)款，并簽署相應(yīng)的付款證明文件。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式將標(biāo)的物完好地交付給乙方；（2）確保標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵；（3）辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（4）保證標(biāo)的物不存在任何形式的抵押、限制或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（5）在交付標(biāo)的物時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式向甲方支付總價(jià)款；（2）接受并確認(rèn)標(biāo)的物的交付，確認(rèn)其真實(shí)性、合法性；（3）配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠合法過戶至乙方名下；（4）妥善保管標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；（5）在本合同簽署生效前，不得要求解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。5.2若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2本合同的解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，解除后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【____】份，甲乙雙方各執(zhí)【____】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并在甲方完成標(biāo)的物交付和乙方完成總價(jià)款支付后自動(dòng)解除。8.3本合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位名稱：單位名稱：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范文（二）不動(dòng)產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）住址：（住址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）住址：（住址）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方名下的房屋買賣事宜達(dá)成以下條款：第一條買賣標(biāo)的及價(jià)款1.1買賣標(biāo)的：甲方擁有并同意出售的房屋信息如下：（1）房屋地址：（地址）（2）房屋面積：（面積）（3）房屋所有權(quán)證書號(hào)碼：（證書號(hào)碼）1.2價(jià)款：本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）。第二條房屋權(quán)屬保證2.1甲方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且未被征收、查封等。2.2如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第三條交付時(shí)間與交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽署后（合同簽署日期起____個(gè)工作日內(nèi)）辦理房屋交付手續(xù)。3.2交付手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)證書、購房發(fā)票、其他相關(guān)房屋證件，以及出售房屋的各類費(fèi)用發(fā)票。3.3乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或甲方違反合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收，待甲方整改后重新交付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)處分其名下房屋，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)在合同簽署后（合同簽署日期起____個(gè)工作日內(nèi)）辦理房屋交付手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和功能正常，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的合理損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和功能正常。（2）乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)支付房屋的全部價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量擔(dān)保與保修5.1甲方保證房屋的質(zhì)量，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)、功能和設(shè)備設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給乙方造成的合理損失。5.2乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋，如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約及解除合同6.1任何一方違反本合同的約定，守約方均有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2非因不可抗力或合同約定而導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金（總價(jià)款的百分之十）。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一