2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地地址：_______1.2場地面積：_______平方米1.3場地用途：_______1.4場地使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：乙方應向甲方支付租賃費用，金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______三、租賃場地使用及維護3.1乙方在租賃期間應合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。3.2乙方應保持場地整潔，對場地進行日常維護，確保場地設施完好。3.3乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常使用場地。3.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反場地所在地的管理規(guī)定。四、租賃期滿及場地返還4.1租賃期滿后，乙方應將場地及場地內(nèi)設施完好地返還給甲方。4.2乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，應向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。5.3乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、技術(shù)服務提供者、設施維護公司等。二、第三方介入的類型2.1第三方介入類型包括但不限于：（1）中介服務：提供租賃場地信息、促成租賃合同簽訂的第三方；（2）擔保服務：為乙方提供擔保，確保其履行合同義務的第三方；（3）技術(shù)服務：為租賃場地提供專業(yè)技術(shù)支持的第三方；（4）設施維護：負責租賃場地日常維護保養(yǎng)的第三方。三、第三方責權(quán)利3.1第三方責權(quán)利具體如下：（1）中介方：責任：為甲乙雙方提供真實、準確、完整的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；權(quán)利：根據(jù)中介協(xié)議獲取合理的中介服務費用；義務：保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔保方：責任：在乙方違約時，向甲方支付乙方應支付的租賃費用；權(quán)利：乙方按照擔保合同約定的條款，要求甲方償還其墊付的款項；義務：根據(jù)擔保合同履行擔保義務。（3）技術(shù)服務方：責任：根據(jù)技術(shù)服務協(xié)議，為租賃場地提供專業(yè)技術(shù)服務；權(quán)利：根據(jù)技術(shù)服務協(xié)議，獲取技術(shù)服務費用；義務：按照技術(shù)服務協(xié)議約定，保證技術(shù)服務的質(zhì)量和時效。（4）設施維護方：責任：根據(jù)設施維護協(xié)議，負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)；權(quán)利：根據(jù)設施維護協(xié)議，獲取設施維護費用；義務：按照設施維護協(xié)議約定，保證場地設施的完好。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）中介方：中介方對租賃信息的真實性、準確性、完整性不承擔法律責任；中介方對合同簽訂過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔法律責任。（2）擔保方：擔保方根據(jù)擔保合同約定，對乙方違約時產(chǎn)生的租賃費用承擔有限的責任，不得超過擔保合同約定的擔保額度；擔保方在承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。（3）技術(shù)服務方：技術(shù)服務方對技術(shù)服務過程中產(chǎn)生的意外不承擔法律責任；技術(shù)服務方對技術(shù)服務成果不符合約定的，根據(jù)技術(shù)服務協(xié)議承擔相應責任。（4）設施維護方：設施維護方對租賃場地日常維護保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的意外不承擔法律責任；設施維護方對維護保養(yǎng)過程中造成場地設施損壞的，根據(jù)設施維護協(xié)議承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方與第三方之間的責任劃分，依照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的責任劃分，依照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行；（3）在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，仍以本合同約定為準。六、第三方介入的合同條款補充6.1本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應另行簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。6.2各方應在本合同基礎上，根據(jù)實際情況，補充相關條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。6.3本合同與本合同相關補充協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。七、合同變更與解除7.1如因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應提前通知對方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除合同協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等信息。說明：本附件作為租賃場地基本情況的一部分，供乙方了解場地布局。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為租賃場地基本情況的一部分，供乙方了解場地設施情況。3.附件三：租賃費用支付憑證要求：乙方支付租賃費用時，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為乙方履行支付義務的證明，供甲方核對。4.附件四：租賃期滿場地返還清單要求：租賃期滿時，乙方應將場地及設施設備完好返還給甲方，并提供返還清單。說明：本附件作為場地返還的證明，供甲方核對場地及設施設備情況。5.附件五：第三方協(xié)議要求：如需第三方介入，甲乙雙方應簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，供各方參照執(zhí)行。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約責任等。說明：本附件作為違約責任認定的依據(jù)，供各方參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方在場地內(nèi)進行違法活動；（4）乙方未保持場地整潔，未進行日常維護；（5）甲方未按時提供場地及設施設備；（6）甲方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）乙方在場地內(nèi)進行違法活動，承擔相應的法律責任；（4）乙方未保持場地整潔，未進行日常維護，應承擔恢復場地原狀的義務；（5）甲方未按時提供場地及設施設備，應承擔相應的違約責任；（6）甲方未履行合同約定的其他義務，承擔相應的違約責任。3.違約行為示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租賃費用，逾期3天，應向甲方支付_______元的違約金；（2）示例二：乙方擅自將場地用于非農(nóng)業(yè)科技項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方