2025年度教育機(jī)構(gòu)校園環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園環(huán)境監(jiān)測與物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______（教育機(jī)構(gòu)名稱）地址：_______（詳細(xì)地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______乙方：_______（物業(yè)服務(wù)公司名稱）地址：_______（詳細(xì)地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______鑒于甲方_______（教育機(jī)構(gòu)名稱）位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______（面積），建筑面積_______（面積），甲方委托乙方對甲方校園環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測與物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方校園環(huán)境進(jìn)行定期監(jiān)測，包括空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)、土壤等指標(biāo)的檢測，確保校園環(huán)境安全、健康。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保校園環(huán)境整潔、美觀。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的綠化帶、景觀等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的消防、安防、交通等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保校園安全。1.5乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理，確保校園環(huán)境衛(wèi)生。1.6乙方負(fù)責(zé)對甲方校園內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，包括自然災(zāi)害、安全事故等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______（起始日期）至_______（終止日期），共計(jì)_______（年）。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按月向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______（金額）/月。3.2甲方應(yīng)在每月_______（日期）前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如檢測費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確、完整的校園環(huán)境相關(guān)信息，配合乙方開展監(jiān)測和物業(yè)服務(wù)工作。4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)校園環(huán)境秩序，保障師生安全。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)測和物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成校園環(huán)境損害或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金。5.3乙方未按約定履行監(jiān)測和物業(yè)服務(wù)職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付_______（金額）的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供檢測、評估、咨詢等服務(wù)時(shí)；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決問題時(shí)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行和風(fēng)險(xiǎn)控制時(shí)。三、第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.3第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。四、第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲方或乙方的合理預(yù)期損失。5.3如第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的合理預(yù)期損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任界限。6.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)；（2）第三方接受授權(quán)后，向甲乙雙方提交服務(wù)方案或評估報(bào)告；（3）甲乙雙方對第三方提交的服務(wù)方案或評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行修改；（4）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方開始履行職責(zé)；（5）第三方履行職責(zé)完成后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告；（6）甲乙雙方對第三方提交的服務(wù)報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行期間及合同終止后的情況。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園環(huán)境監(jiān)測方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測頻率、監(jiān)測方法、數(shù)據(jù)記錄方式等。說明：本附件為乙方執(zhí)行校園環(huán)境監(jiān)測工作的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、人員安排等。說明：本附件為乙方執(zhí)行校園物業(yè)服務(wù)工作的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審核并確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。說明：乙方引入第三方時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。4.附件四：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：乙方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，供甲方審核。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：在服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式等。說明：本附件用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)測和物業(yè)服務(wù)；乙方在監(jiān)測和物業(yè)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致校園環(huán)境或設(shè)施設(shè)備損壞；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致校園環(huán)境或設(shè)施設(shè)備損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果。3.賠償金額：乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成校園環(huán)境監(jiān)測，導(dǎo)致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，甲方損失了一定的決策依