2025年上海市房屋買賣居間合同（三篇）

2025年上海市房屋買賣居間合同上海市房產(chǎn)買賣中介協(xié)議協(xié)議編號：____-____甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)由中介方（丙方）的中介服務(wù)，甲乙雙方秉持平等自愿、公平互惠的原則，就以下述房產(chǎn)買賣事宜達成共識，特此訂立本協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)名稱：（請參照房產(chǎn)證書填寫）1.2房產(chǎn)位置：1.3房產(chǎn)面積：（請參照房產(chǎn)證書填寫）1.4房產(chǎn)用途：（請參照房產(chǎn)證書填寫）第二條：房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1雙方已就房產(chǎn)交易價格達成一致，為人民幣（大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）作為定金，作為交易保障。2.3乙方應(yīng)于（具體日期）前向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易款項。2.4甲方在收到乙方支付的全部交易款項后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證件。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方確保出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無轉(zhuǎn)讓限制，未處于司法程序中，也未涉及其他糾紛。3.2乙方同意在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)證書等相關(guān)文件歸還甲方。第四條：房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證在簽訂本協(xié)議時，房產(chǎn)的狀況良好，適合乙方購買。4.2若交房時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求退還已支付的全部交易款項。第五條：違約責任5.1若乙方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給甲方。5.2若甲方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給乙方。第六條：協(xié)議終止6.1以下情況將導致本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金；（3）乙方未按協(xié)議約定支付全部房產(chǎn)交易款項。第七條：爭議解決7.1若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，提交上海市人民法院進行仲裁。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至履行完畢。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋買賣居間合同（二）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上海市房產(chǎn)交易事宜達成以下中介服務(wù)合同：一、合同目標本合同旨在規(guī)定雙方在上海市房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和責任，以確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵犯。二、合同主要內(nèi)容1.交易主體甲方（買方）：（姓名/單位名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（賣方）：（姓名/單位名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.房產(chǎn)詳細信息房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)：土地權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證編號：房產(chǎn)價格：交易方式：（一次性付款/分期付款）3.中介服務(wù)范圍甲方作為中介，有義務(wù)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，提供包括但不限于文件準備、協(xié)助簽約等中介服務(wù)。4.中介服務(wù)費甲方有權(quán)收取由買賣雙方依據(jù)房產(chǎn)總價支付的中介服務(wù)費，具體費用為房產(chǎn)總價的____%。5.交易完成標準雙方自愿簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，完成所有付款義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為交易完成。6.合同效力本中介服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務(wù)完成且交易完成之日終止。七、糾紛解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向相關(guān)主管機構(gòu)申請調(diào)解或向法院提起訴訟。雙方在確認理解并同意以上內(nèi)容后，簽署本合同。甲方（中介方）：乙方（賣方）：丙方（買方）：簽署日期：年月日2025年上海市房屋買賣居間合同（三）甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：2.土地面積：3.建筑面積：4.出售價格：第二條權(quán)屬狀況1.房屋權(quán)屬證明文件：2.土地使用權(quán)證書：第三條乙方購房條件1.乙方購房資格確認：2.乙方是否享有在甲方所售房屋范圍內(nèi)的優(yōu)先選購權(quán)：第四條付款方式1.乙方需按約定時間支付購房款項：（1）首付款金額：（2）尾款金額：2.支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）現(xiàn)金：（3）其他支付方式：3.乙方需在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付定金，其金額不低于總購房款的（具體比例）。第五條房屋交付1.房屋交付時間：2.房屋交付標準（含裝修、附屬設(shè)施、水電煤氣等）：3.交付方式：第六條房屋過戶1.乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第七條保證與條件1.甲方保證所售房屋權(quán)利無糾紛、無爭議。2.甲方保證房屋符合上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方保證提供的房屋信息真實、可靠。第八條違約責任1.若甲方提供虛假信息導致乙方受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款的（具體倍數(shù)）。2.若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)賠償責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴