2025年個人住房借款合同范文（2篇）

2025年個人住房借款合同范文雙方基于平等、自愿的原則，就個人住房借款事宜達成以下正式協(xié)議：一、借款金額及用途甲方自乙方處借款人民幣具體金額元，該款項專用于購買具體用途。二、借款利率及還款方式1.借款利率：自借款發(fā)放之日起計息，年利率設(shè)定為具體利率，利息計算采用月度周期，每月月底進行利息結(jié)算，借款到期時一次性清償本金及所有累積利息。2.還款方式：乙方需在每月的借款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的銀行賬戶中。三、還款期限本借款的還款期限為自借款開始日期起至具體時間止。若乙方未能按期還款，甲方保留要求乙方支付逾期罰息的權(quán)利。四、借款保證乙方承諾按照本協(xié)議約定的時間和方式履行還款義務(wù)。如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，對借款用途所涉財產(chǎn)采取相應(yīng)措施，以清償借款本息。五、違約責(zé)任因乙方原因?qū)е陆杩钗茨馨磿r清償?shù)?，乙方?yīng)視為違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。六、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向仲裁機構(gòu)提起仲裁申請，以解決爭議。七、法律適用及協(xié)議份數(shù)本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人住房借款合同范文（二）借款方：（以下稱“甲方”）甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系電話：貸款方：（以下稱“乙方”）乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就個人住房借款相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方從乙方處借款總額為人民幣（大寫）（數(shù)字）元（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款用途限于甲方購買住房之需。第二條借款期限2.1借款期限為（數(shù)字）個月，自借款合同生效之日起算，甲方應(yīng)在到期日按約定時間及方式清償全部借款本息。第三條利率與計息方式3.1本合同約定的年利率為（數(shù)字）%。3.2計息方式采用（等額本息/等額本金）方式，即甲方每月償還的利息與本金總額相同/每月償還的本息總額相等，直至借款期滿還清。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月在約定日期向乙方償還借款本息，具體還款日為每月（日期）。4.2甲方的還款應(yīng)遵循以下規(guī)定：4.2.1每月支付當(dāng)期應(yīng)付的利息與本金。4.2.2每月向乙方提供按期還款的銀行流水及還款憑證。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期內(nèi)提前還款，但需提前（數(shù)字）個月書面通知乙方，并支付剩余利息及罰息。5.2提前還款時，甲方須支付剩余本金及利息總額的（數(shù)字）%作為違約金。5.3甲方完成提前還款后，本借款合同即告終止。第六條保證條款6.1甲方應(yīng)按本合同及附件中的還款計劃，按時足額支付利息和本金。6.2如甲方出現(xiàn)還款困難或逾期，應(yīng)立即書面通知乙方，并提供詳細(xì)的還款計劃及解決方案。第七條違約責(zé)任7.1若甲方逾期未還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為借款利率的（數(shù)字）%。7.2若甲方逾期超過（數(shù)字）天，乙方有權(quán)要求甲方支付借款本金（數(shù)字）%的違約金。第八條合同終止8.1以下情況將導(dǎo)致本合同終止：8.1.1借款期限屆滿，甲方已按時償還借款。8.1.2甲乙雙方書面協(xié)商一致解除合同。8.1.3甲方提前還款并支付相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的法院提起訴訟。9.2本合同的所有附件與合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲