廠房租賃居間合同3

第第頁合同編號(hào):________廠房租賃居間合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的廠房租賃居間合同二（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方合法擁有位于__________的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方欲租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；丙方作為專業(yè)租賃居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方、乙方廠房租賃居間服務(wù)。現(xiàn)各方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.甲方將廠房按約定條件出租給乙方，乙方按約定支付租金并合法使用廠房；2.丙方負(fù)責(zé)為甲方、乙方廠房租賃居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看廠房、協(xié)助簽訂租賃合同等。本合同背景：甲方為提高廠房使用效率，愿意將廠房出租給有需要的乙方，乙方通過丙方的信息找到合適的廠房，丙方為雙方專業(yè)的居間服務(wù)，以確保租賃合同的順利簽訂及履行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格甲方同意將廠房按每月租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元出租給乙方。租金價(jià)格根據(jù)廠房所在區(qū)域市場(chǎng)行情及廠房實(shí)際情況確定，各方均認(rèn)可并接受。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金：（1）租金支付方式為每季度支付一次，即每季度首月5日前支付當(dāng)季度的租金；（2）租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.逾期支付若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付逾期違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或國家政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定調(diào)整后的租金。6.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)單位的規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確各方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的正常履行。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)廠房位于__________，具體地址為__________。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)合法使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證廠房的合法出租，并承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)的責(zé)任；②甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用；③甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按照約定使用廠房，并享有甲方的相應(yīng)服務(wù)；②乙方應(yīng)按照約定支付租金、水、電等費(fèi)用，并保證按期足額支付；③乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任（1）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款，旨在明確租賃過程中各方的責(zé)任與權(quán)益，保障合同的順利履行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）各方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受損害方支付相應(yīng)的賠償。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除（1）合同的變更①本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；②合同變更不影響各方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。（2）合同的解除①在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；②合同解除后，各方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款，旨在明確租賃過程中可能出現(xiàn)的保密、爭(zhēng)議及合同變動(dòng)等問題，保障各方合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性與公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；（2）通知送達(dá)地址為各方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）通知送達(dá)日期以郵戳日期或直接送達(dá)日期為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效，一式____份，各方各執(zhí)一份；（3）本合同附件為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（