停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本

停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址】的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”）的合法所有者，乙方希望租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停車(chē)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【停車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址】的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍為：【具體范圍描述】。

1.3租賃物的面積為：【具體面積】平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于停車(chē)服務(wù)，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【租金金額】元/月（大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】元整）。

4.2租金支付方式為：【支付方式】。

4.3乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶(hù)名：【甲方戶(hù)名】

4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（大寫(xiě)：【押金金額大寫(xiě)】元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出租租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方停車(chē)服務(wù)的基本要求。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作。

7.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于擔(dān)保。

第八條租賃物的維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

8.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和車(chē)輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按年租金的【逾期交付違約金比例】%向乙方支付違約金。

10.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按本協(xié)議第四條第4.4款約定支付違約金。

10.3若一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

12.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)