個人租給公司租房協(xié)議書范本

個人租給公司租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：138XXXXXXXX

乙方（承租方）：XX科技有限公司

法定代表人：李四

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：400XXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，具體狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、有毒、有害物品等。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金每XX個月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前XX日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）給甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的保證。

5.3租賃期滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋交接單》。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋改造及裝修

8.1乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.2改造或裝修的費用由乙方承擔(dān)，且不得因此要求甲方減免租金或延長租賃期限。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前XX個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條房屋返還

10.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

10.2若乙方未按期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的兩倍向甲方支付房屋占用費。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。

11.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的XX%。

11.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協(xié)議的變更和解除

14.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

14.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前XX個月書面通知對方。

第十五條其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日