2025年度精裝修合租房屋租賃與管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修合租房屋租賃與管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______房屋基本情況：______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。2.租賃條件乙方租賃上述房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月。支付方式：______（如按月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.其他費(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并交付甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保房屋的安全和整潔。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃協(xié)議，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的房屋損壞。按照協(xié)議約定，按時(shí)收取租金，不得無故扣留租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間對(duì)房屋的合理使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施，并遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定。按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。2.報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金調(diào)整與續(xù)租1.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得違反相關(guān)規(guī)定。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并支付______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___