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文檔簡介

國際建筑工程承包合同模板合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________第一條工程概述1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________第二條工程合同價(1)材料費;(2)人工費;(3)機械使用費;(4)管理費;(5)利潤;(6)其他相關(guān)費用。2.2合同總價為:_______(幣種及金額)。第三條工程進度及付款3.1工程進度計劃:詳見附件一。3.2付款方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后______天內(nèi),雇主支付合同總價______%的預(yù)付款;(2)進度款:按照工程進度計劃,每完成______%,雇主支付合同總價______%的進度款;(3)結(jié)算款:工程完工驗收合格后______天內(nèi),雇主支付合同總價剩余的______%作為結(jié)算款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準,并按照合同約定進行施工。4.2工程驗收:(1)分部分項工程驗收:按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行分部分項工程驗收;(2)工程整體驗收:工程全部完成后,雙方共同組織工程整體驗收。第五條工程變更及索賠5.1工程變更:(1)雇主提出的工程變更,應(yīng)在變更前書面通知承包商,雙方協(xié)商達成一致后進行變更;(2)承包商提出的工程變更,應(yīng)書面提交給雇主,經(jīng)雇主同意后方可進行變更。5.2索賠:(1)因雇主原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒏C工等損失,雇主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價的______%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______個月。8.3合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(雇主)簽字(或蓋章):____________________________乙方(承包商)簽字(或蓋章):____________________________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.明確合同主體:合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和法定代表人信息,確保合同主體的合法性。2.工程描述具體:合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容,避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同價格與付款方式:合同中應(yīng)明確合同總價,包括各項費用,并詳細規(guī)定付款方式、進度和比例,保障雙方的權(quán)益。4.工程質(zhì)量與驗收:合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標準,并規(guī)定驗收程序,確保工程質(zhì)量符合約定。5.工程變更與索賠:合同中應(yīng)規(guī)定工程變更和索賠的處理程序,明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任:合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任,包括違約金的具體數(shù)額,保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決:合同中應(yīng)明確爭議解決方式,如協(xié)商、訴訟等,以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同履行過程中,如遇爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:如協(xié)商無果,可采取法律途徑,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同主體:指參與合同簽訂的各方,包括甲方(雇主)和乙方(承包商)。2.預(yù)付款:合同簽訂后,雇主按照約定比例支付給承包商的款項,用于承包商開展工程前期工作。3.進度款:按照工程進度計劃,雇主根據(jù)完成工程的比例支付給承包商的款項。4.結(jié)算款:工程完工驗收合格后,雇主支付給承包商的剩余款項。5.工程變更:指在合同履行過程中,對原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行修改。6.索賠:指在合同履行過程中,因一方違約或不可抗力因素導(dǎo)致另一方遭受損失,受損方要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。7.違約責(zé)任:指合同當事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊場合及補充條款:1.跨國工程項目:補充條款:考慮到跨國工程可能涉及多國法律法規(guī),雙方同意在合同中明確適用的國際法律原則和規(guī)定,并約定如涉及國際仲裁,應(yīng)選擇中立國的仲裁機構(gòu)進行。補充條款內(nèi)容:“若本合同涉及跨國法律適用問題,雙方同意按照國際商會(ICC)的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁地為_______。”2.環(huán)保要求嚴格的工程:補充條款:針對環(huán)保要求較高的工程,雙方應(yīng)明確環(huán)保標準和要求,確保工程對環(huán)境的影響降到最低。補充條款內(nèi)容:“承包商在施工過程中,必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī),采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!?.涉及文化遺產(chǎn)保護的工程:補充條款:若工程地點處于文化遺產(chǎn)保護區(qū),雙方需對文化遺產(chǎn)保護做出特別約定。補充條款內(nèi)容:“承包商在施工前,必須進行文化遺產(chǎn)影響評估,并采取必要措施保護文化遺產(chǎn),如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?!?.緊急救援工程:補充條款:針對緊急救援工程,如自然災(zāi)害后的重建項目,合同中應(yīng)規(guī)定更快的施工進度和特殊的支付條款。補充條款內(nèi)容:“鑒于本工程的緊急性,雙方同意適當縮短施工周期,并按照實際情況調(diào)整付款進度,確保工程盡快完成?!焙贤韪郊斜恚?.附件一:工程進度計劃表2.附件二:工程質(zhì)量標準及驗收標準3.附件三:工程圖紙及設(shè)計文件4.附件四:環(huán)境保護措

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