連鎖酒店管理合同

連鎖酒店管理合同合同編號(hào)：__________一、甲方（酒店業(yè)主）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：______________1.4甲方聯(lián)系方式：________________二、乙方（酒店管理公司）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：______________2.4乙方聯(lián)系方式：________________第一條管理范圍及期限1.1本合同所指的管理范圍包括：酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人力資源、財(cái)務(wù)管理、成本控制、品質(zhì)保障等方面。1.2本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期限屆滿后，雙方如同意續(xù)約，應(yīng)于合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條管理費(fèi)用及分成2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為酒店?duì)I業(yè)收入的_____%。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。支付時(shí)間為每月____日前，支付方式為______。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付分成。分成比例為酒店?duì)I業(yè)收入的_____%。2.4分成支付時(shí)間為每月____日前，支付方式為______。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方管理需要。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的申請(qǐng)、變更、延期等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用及分成。3.4甲方不得干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)，不得干涉乙方對(duì)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及獎(jiǎng)懲。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)酒店進(jìn)行管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)正常、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。4.2乙方應(yīng)積極拓展酒店市場(chǎng)，提高酒店知名度，增加酒店收入。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付管理費(fèi)用及分成。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)情況，及時(shí)解決酒店運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的_____%。5.2甲方未按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用及分成，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_____%作為滯納金。5.3乙方未按照本合同約定向甲方支付分成，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式，確保合同當(dāng)事人身份的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.定義管理范圍：具體約定乙方管理的業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.確定費(fèi)用及分成：明確管理費(fèi)用和分成比例，以及支付的時(shí)間和方式，確保財(cái)務(wù)結(jié)算的清晰和透明。4.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以制約雙方履行合同的嚴(yán)肅性。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的行為。2.違約金（LiquidatedDamages）：雙方預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給守約方的固定金額的賠償金。3.滯納金（LateFees）：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的債務(wù)履行期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定，應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。4.仲裁（Arbitration）：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，并作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。5.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，包括地域管轄和級(jí)別管轄。6.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同開始對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店位于旅游旺季熱門地區(qū)，需應(yīng)對(duì)大量客流。補(bǔ)充條款：考慮到旅游旺季的特殊性，雙方同意在合同期限內(nèi)，若酒店入住率連續(xù)超過____%時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)調(diào)整服務(wù)人員數(shù)量和班次，以確保服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)予以配合。2.場(chǎng)合：酒店位于商業(yè)中心，舉辦商務(wù)活動(dòng)頻繁。補(bǔ)充條款：鑒于商務(wù)活動(dòng)的需求，雙方同意乙方有權(quán)根據(jù)商務(wù)活動(dòng)規(guī)模和需求，臨時(shí)增設(shè)商務(wù)服務(wù)設(shè)施或服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供必要的支持。3.場(chǎng)合：酒店位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：若酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方同意暫停履行本合同，直至災(zāi)害結(jié)束且酒店恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。在此期間，甲方應(yīng)承擔(dān)必要的損失賠償。4.場(chǎng)合：酒店計(jì)劃進(jìn)行裝修或翻新。補(bǔ)充條款：如甲方計(jì)劃對(duì)酒店進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)在工程開始前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定裝修期間的運(yùn)營(yíng)安排。乙方應(yīng)盡量提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)