農(nóng)村土地入股合作協(xié)議合同

農(nóng)村土地入股合作協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地，面積為______畝，土地使用權(quán)證編號為__________。乙方愿意受讓該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并同意按照本合同的約定進行入股合作。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條入股合作的基本原則1.1甲方自愿將土地承包經(jīng)營權(quán)入股乙方，乙方接受甲方的入股申請。1.2雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行合作，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)互利共贏。1.3本合同簽訂后，甲方不再享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方按照本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)益。第二條入股合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。2.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條入股合作內(nèi)容3.1甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本合同的約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付土地入股收益，并按照約定的方式進行分配。第四條土地入股收益分配4.1甲方同意按照本合同約定的比例分享乙方生產(chǎn)經(jīng)營所得的收益。4.2土地入股收益的分配比例為：甲方享有______%，乙方享有______%。4.3乙方應(yīng)在每年______月______日前，將土地入股收益支付給甲方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同的約定使用和經(jīng)營入股土地；（2）按照約定的比例分享土地入股收益；（3）按照約定的方式處置入股土地上的農(nóng)作物和附屬設(shè)施。（1）按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（2）按照約定的方式和時間支付土地入股收益；（3）不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非法用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如果乙方未按照約定支付土地入股收益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）簽字：__________乙方（受讓方）簽字：__________甲方（出讓方）蓋章：__________乙方（受讓方）蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方的利益得到保障。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同主體依法承擔的責任。2.合同期限：合同中應(yīng)明確約定合作期限，包括起始日期和終止日期。法律名詞解釋：合作期限是指合同雙方約定進行合作的時間范圍。3.收益分配：合同中應(yīng)詳細約定土地入股收益的分配比例和支付方式。法律名詞解釋：收益分配是指合同主體按照約定比例分享合作所得的利益。4.土地用途：合同中應(yīng)明確約定乙方不得擅自改變土地用途，確保土地合理利用。法律名詞解釋：土地用途是指土地在合同約定期間內(nèi)使用的目的和方式。5.違約責任：合同中應(yīng)規(guī)定違約方的責任，包括支付違約金和賠償損失。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律后果。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和談判解決爭議。2.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的司法程序。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未約定的事項達成一致意見的書面協(xié)議。4.合同解除：如果乙方未按照約定支付土地入股收益，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞解釋：合同解除是指合同一方在對方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，單方面終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)補充條款：考慮到自然災(zāi)害可能對土地產(chǎn)出造成影響，雙方同意在遇到不可抗力事件（如洪水、干旱等）導(dǎo)致土地無法正常產(chǎn)出時，乙方可以適當調(diào)整土地入股收益的支付比例或延遲支付，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)科技示范項目補充條款：若乙方計劃將土地用于農(nóng)業(yè)科技示范項目，雙方同意乙方有權(quán)在土地上實施新技術(shù)、新品種的試驗種植，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。項目成功后，雙方可協(xié)商提高甲方在土地入股收益中的比例。3.應(yīng)用場合：鄉(xiāng)村振興項目補充條款：若乙方參與鄉(xiāng)村振興項目，雙方同意乙方有權(quán)在土地上建設(shè)與鄉(xiāng)村振興相關(guān)的配套設(shè)施，如觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。甲方有權(quán)優(yōu)先參與這些項目的運營和管理。4.應(yīng)用場合：土地流轉(zhuǎn)政策調(diào)整補充條款：如遇政府土地流轉(zhuǎn)政策調(diào)整，雙方同意按照新的政策要求，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。若政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡量減少對方的損失。合同所需的附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.雙方有效身份證明文