租賃公寓合同格式參考

租賃公寓合同格式參考合同編號：__________名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________身份證號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一《租賃物設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對乙方違反本合同的行為進行處理；（3）在租賃期滿后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃物符合乙方租賃目的；（2）在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的維修；（3）尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定遷離租賃物。5.4乙方義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失；（3）在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀并遷離。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便管理和查詢。雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的法律信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。租賃物描述：租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等應(yīng)詳細準確，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和方式，逾期支付的滯納金比例等。保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。權(quán)利與義務(wù)：詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以避免執(zhí)行中的爭議。違約責任：明確違約責任和處理方式，包括違約金或損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā?.解決辦法：糾紛解決：如遇合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同變更：任何對合同的變更都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認，口頭協(xié)議無效。合同解除：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的責任承擔。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金，雙方在約定租賃期限內(nèi)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的個人或單位。承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的個人或單位。租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或房產(chǎn)。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款。違約責任：當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。滯納金：因乙方未按時支付租金，按約定比例額外支付的金額。補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.留學生租賃：場合描述：留學生遠離家鄉(xiāng)，需要尋找一個溫馨、安全的居住環(huán)境，同時可能需要一些額外的服務(wù)，比如家具提供、生活咨詢等。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活用品，并協(xié)助乙方了解當?shù)氐纳钚畔?，如交通、購物等?.企業(yè)員工臨時住宿：場合描述：企業(yè)為外派員工或臨時工作人員提供住宿，需要確保住宿地點的便利性和舒適性。補充條款：甲方應(yīng)保證租賃物的交通便利性，并允許乙方在工作日合理使用公共空間。3.家庭短期旅游租賃：場合描述：家庭在旅游時選擇短期租賃公寓，以便享受家庭式的居住體驗。補充條款：甲方可以提供旅游咨詢服務(wù)，并在租賃期間提供必要的家居清潔服務(wù)。4.遠程工作者居?。簣龊厦枋觯哼h程工作者需要一個安靜的工作環(huán)境，同時希望生活設(shè)施齊全，以便更好地平衡工作與生活。補充條款：甲方應(yīng)提供高速的網(wǎng)絡(luò)接入和安靜的辦公空間，并確保乙方在非工作時間享有私人空間。合同所需附件列表：1.《租賃物設(shè)施清單》：詳細列出公寓內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單。2.《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》：證實甲方的合法經(jīng)營資格。3.《乙方身份證明復(fù)印件