借款抵押廠房合同范本

借款抵押廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押廠房合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.甲方同意以其名下位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物；

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款的抵押。

為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

二、借款利息

1.借款利息按月計收，利率為______%；

2.借款人應在每月的______日前將利息支付給抵押權(quán)人。

三、還款方式

1.甲方應按本合同約定的借款期限償還全部借款本金及利息；

2.甲方應在借款期限屆滿前______日內(nèi)向乙方支付全部借款本金及利息。

四、抵押物的設定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的抵押；

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在抵押期間享有抵押權(quán)；

3.甲方應保證抵押物的合法性、完整性及權(quán)利無瑕疵。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)；

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付______%的違約金；

2.乙方未按約定行使抵押權(quán)的，應向甲方支付______%的違約金；

3.如一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押物清單；

2.借款合同；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款抵押廠房合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.甲方同意以其名下位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物；

3.丙方同意為甲方的借款提供擔保，并以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保物”）作為擔保；

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方的擔保作為借款的擔保。

為明確各方權(quán)利、義務和責任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

二、借款利息

1.借款利息按月計收，利率為______%；

2.借款人應在每月的______日前將利息支付給抵押權(quán)人。

三、還款方式

1.甲方應按本合同約定的借款期限償還全部借款本金及利息；

2.甲方應在借款期限屆滿前______日內(nèi)向乙方支付全部借款本金及利息。

四、抵押物的設定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的抵押；

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在抵押期間享有抵押權(quán)；

3.甲方應保證抵押物的合法性、完整性及權(quán)利無瑕疵。

五、擔保物的設定

1.丙方同意將擔保物抵押給乙方，作為甲方的借款擔保；

2.擔保物的所有權(quán)歸丙方所有，但乙方在擔保期間享有擔保權(quán)；

3.丙方應保證擔保物的合法性、完整性及權(quán)利無瑕疵。

六、擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任；

2.丙方應在甲方未按時償還借款時，承擔償還全部借款本金及利息的義務；

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按約定支付利息；

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿時按約定償還借款本金及利息；

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保責任后，向其追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付利息的，應向甲方支付______%的違約金；

2.乙方未按約定行使抵押權(quán)或擔保權(quán)的，應向甲方支付______%的違約金；

3.乙方不得擅自處置抵押物或擔保物；

4.乙方不得將抵押權(quán)或擔保權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、丙方的違約責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付______%的違約金；

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押物清單；

2.擔保物清單；

3.借款合同；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年月日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的借款保障，確保甲方的借款權(quán)益不受損害。通過引入丙方作為擔保人，甲方的貸款風險得到了有效分散，同時也為丙方提供了投資機會。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在借款過程中的主導地位，降低風險，提高收益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保借款的安全和合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

租賃廠房抵押合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

1.甲方同意出租其名下位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用；

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意以租賃物作為抵押物，向丙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）；

3.丙方同意接受租賃物作為抵押，提供借款給乙方。

為明確各方權(quán)利、義務和責任，保障丙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租金

1.租賃物：甲方名下位于_________________________的廠房；

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起______個月；

3.租金：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

三、抵押物的設定

1.乙方同意以租賃物作為抵押物，向丙方提供抵押擔保；

2.租賃物所有權(quán)歸甲方所有，但在抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

3.丙方在抵押期間享有對租賃物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、借款利息及支付

1.借款利息按月計收，利率為______%；

2.乙方應在每月的______日前將利息支付給丙方；

3.逾期支付的利息按每日______%計算滯納金。

五、還款方式

1.乙方應在借款期限屆滿前______日內(nèi)向丙方償還全部借款本金及利息；

2.乙方逾期償還借款的，應承擔違約責任。

六、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，終止租賃合同并要求乙方騰退租賃物；

3.甲方應確保租賃物的合法性、完整性及權(quán)利無瑕疵。

七、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付利息和償還借款；

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置租賃物以清償借款；

3.丙方應確保借款用于乙方租賃物所需的資金周轉(zhuǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付______%的違約金；

2.甲方違反租賃合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，應向乙方支付______%的違約金；

3.甲方不得利用乙方提供的抵押物從事與其無關(guān)的活動。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金或借款的，應向丙方支付______%的違約金；

2.乙方未按時償還借款，導致丙方行使抵押權(quán)的，乙方應承擔全部責任；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或以其他方式處置租賃物。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.借款合同；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年月日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為借款人的權(quán)益，確保借款用于租賃物的經(jīng)營活動中，并通