包租酒店合同范本

包租酒店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的酒店設(shè)施，并愿意將上述酒店設(shè)施出租給承租方使用，承租方愿意租賃上述酒店設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的酒店設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施；

（2）酒店內(nèi)所有公共設(shè)施；

（3）酒店內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店設(shè)施清單

2.酒店租賃物使用規(guī)則

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的酒店設(shè)施，并希望將上述酒店設(shè)施出租給承租方使用，同時(shí)引入丙方作為管理方對酒店進(jìn)行專業(yè)管理，以保障出租方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的酒店設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施；

（2）酒店內(nèi)所有公共設(shè)施；

（3）酒店內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、管理方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營及市場營銷等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，但需經(jīng)出租方同意。

4.3丙方應(yīng)定期向出租方報(bào)告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出租方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）租金收益；

（3）對酒店經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（3）損害租賃物或造成安全隱患。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理方的職責(zé)，確保酒店的經(jīng)營狀況符合出租方的預(yù)期。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，但需經(jīng)出租方同意。

7.3丙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營安全，防止意外事故發(fā)生。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店設(shè)施清單

2.酒店租賃物使用規(guī)則

3.銀行賬戶信息

4.管理方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為酒店提供專業(yè)的管理服務(wù)，提高酒店的經(jīng)營效益，降低出租方的管理風(fēng)險(xiǎn)。通過引入專業(yè)管理方，甲方可以專注于酒店的投資與收益，而將日常運(yùn)營管理交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保酒店的高效運(yùn)作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，對酒店的經(jīng)營狀況有最終決定權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金收益和酒店資產(chǎn)的安全。同時(shí)，甲方對酒店的經(jīng)營策略有監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

鑒于業(yè)主擁有位于__________的住宅小區(qū)，并希望將住宅小區(qū)的物業(yè)管理委托給丙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)乙方作為承租方希望租賃該住宅小區(qū)內(nèi)的部分房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理

1.1業(yè)主同意將位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理委托給丙方進(jìn)行專業(yè)管理。

1.2小區(qū)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等；

（2）小區(qū)內(nèi)所有綠化、道路、停車場等；

（3）小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

二、租賃物

2.1業(yè)主同意將小區(qū)內(nèi)位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

2.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅房屋；

（2）室內(nèi)裝修及家具；

（3）小區(qū)內(nèi)停車位。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過__________年。

四、物業(yè)管理公司職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營及安全等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)業(yè)主的委托，制定小區(qū)的管理規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告小區(qū)的管理狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、維護(hù)記錄等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1承租方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)；

（2）居住環(huán)境的舒適度和安全性；

（3）對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)管理公司改善居住條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主如有以下違約行為，承租方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）違反合同約定，損害承租方的權(quán)益；

（3）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2業(yè)主不得擅自改變租賃物的用途，未經(jīng)承租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理公司的職責(zé)，確保小區(qū)的有序運(yùn)營。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)業(yè)主的委托，對小區(qū)進(jìn)行必要的維修和改造。

7.3丙方應(yīng)保證小區(qū)的安全，防止意外事故發(fā)生。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向小區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)設(shè)施清單

2.小區(qū)租賃物使用規(guī)則

3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了自己的居住權(quán)益，包括對租賃物的使用權(quán)、居住環(huán)境的舒適度和安全性，以及對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其個(gè)人利益，確