中介租房合同范例漏洞

中介租房合同范例漏洞第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

3.2違約責(zé)任：

3.2.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.2.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋使用：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付丙方人民幣_(tái)___元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及違約責(zé)任

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2違約責(zé)任：

4.2.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.2.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）如丙方泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2房屋使用：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方中介，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，提高租賃交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入中介方，確保房屋租賃交易的安全、合規(guī)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如房屋交付、維修責(zé)任、租金收取等，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付丙方人民幣_(tái)___元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及違約責(zé)任

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2違約責(zé)任：

4.2.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.2.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）如丙方泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2房屋使用：

（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋