劃撥土地建廠房合同范本

劃撥土地建廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊劃撥給乙方用于建設(shè)廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“劃撥土地”）劃撥給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2劃撥土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

1.3劃撥土地的面積、四至范圍、土地用途等以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、建設(shè)廠房

2.1乙方在取得劃撥土地后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

2.2廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。

三、土地使用年限及續(xù)期

3.1劃撥土地的使用年限為_(kāi)_________年，自土地交付之日起計(jì)算。

3.2乙方在劃撥土地使用年限屆滿前，如需繼續(xù)使用劃撥土地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照國(guó)家規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付土地使用費(fèi)、建設(shè)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2土地使用費(fèi)、建設(shè)稅費(fèi)等費(fèi)用支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.劃撥土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊劃撥給乙方用于建設(shè)廠房事宜，并引入丙方作為土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥與開(kāi)發(fā)

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“劃撥土地”）劃撥給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2劃撥土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

1.3劃撥土地的使用年限為_(kāi)_________年，自土地交付之日起計(jì)算。

1.4丙方作為土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，負(fù)責(zé)劃撥土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，確保乙方按時(shí)取得可用于建設(shè)的土地。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成劃撥土地的平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方在__________個(gè)月內(nèi)取得合格的建設(shè)用地。

2.2丙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對(duì)劃撥土地進(jìn)行必要的臨時(shí)占用，但不得影響乙方正常使用土地。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)收取乙方因違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在取得劃撥土地后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的施工條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.4乙方違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或造成土地資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為土地的所有權(quán)人，享有土地劃撥的決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的履約情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方和乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方和乙方對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地使用費(fèi)和建設(shè)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.劃撥土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案

5.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方能夠按時(shí)獲得可用于建設(shè)的土地，提高項(xiàng)目整體效率。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地資源的有效利用，同時(shí)保障了自身在項(xiàng)目中的權(quán)益。本次合同的重新撰寫，明確了各方的責(zé)任與權(quán)利，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了堅(jiān)實(shí)保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊上建設(shè)廠房事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資及配套設(shè)施建設(shè)主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用與建設(shè)

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________路的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)用地”）提供給乙方使用，用于建設(shè)廠房。

1.2乙方在取得建設(shè)用地后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)。

1.3建設(shè)用地面積、四至范圍、土地用途等以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，并監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

2.3丁方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)乙方的施工方案、材料選用等提出建議或要求。

2.4丁方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合投資預(yù)期。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供合格的建設(shè)用地。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供必要的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知丁方。

3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.5乙方違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或造成投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為土地所有者，負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地劃撥手續(xù)，并確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方和乙方的履約情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.劃撥土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目投資計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為項(xiàng)目的主要投資方和建設(shè)方，能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身利益，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)