一次性購二手房合同范本

一次性購二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付剩余交易價格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶手續(xù)費用人民幣__________元整。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）解除合同，退還已支付的款項。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付剩余交易價格的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，以核實交易的真實性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)的補救措施。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲乙雙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方或擔(dān)保方違約時，要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.4乙方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在合同履行期間，如因乙方或擔(dān)保方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求乙方或擔(dān)保方賠償。

6.2甲方在合同履行期間，如因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，如因政策變動導(dǎo)致交易成本增加，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)增加的成本。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低交易風(fēng)險。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方在交易中的互利共贏，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，以保障交易的安全和順利進行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付剩余交易價格的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，以核實交易的真實性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)的補救措施。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲乙雙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格。

4.2乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在買方或擔(dān)保方違約時，要求買方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%。

5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3甲方如未按約定支付交易價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在合同履行期間，如因政策變動或市場行情波動導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價值增加，乙方有權(quán)要求調(diào)整交易價格。

6.2乙方在合同履行期間，如因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如因買方違約導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求買方賠償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

7.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總