公司與個(gè)人買房合同范本

公司與個(gè)人買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

5.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方愿意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.4擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，以確保買方按時(shí)支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，確保買方按時(shí)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，按照合同約定行使代償權(quán)。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向買方支付剩余房款。

4.4買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

第五條賣方責(zé)任及義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.2買方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致?lián)７叫惺勾鷥敊?quán)的，買方應(yīng)向擔(dān)保方支付代償金。

6.3買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)７叫惺勾鷥敊?quán)的，賣方應(yīng)向擔(dān)保方支付代償金。

7.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，降低買方的資金風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保賣方能夠按時(shí)收到房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，以及甲方能夠按時(shí)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時(shí)確保合同雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方愿意為賣方提供融資服務(wù)，以幫助賣方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

第二條融資安排

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.2融資方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

2.3賣方同意在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，將融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息支付給融資方。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的出售過(guò)程，包括但不限于審查買方資質(zhì)、交易流程等。

3.3丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，采取包括但不限于追償融資款項(xiàng)、解除合同等措施。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資款項(xiàng)。

4.2賣方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，按照合同約定支付融資款項(xiàng)及利息。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出售前，要求丙方對(duì)買方的購(gòu)買意愿和支付能力進(jìn)行審查。

第五條買方責(zé)任及義務(wù)

5.1買方應(yīng)保證其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意愿真實(shí)，并按照合同約定支付房款。

5.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

5.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.2買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

6.3買方不得泄露與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的任何商業(yè)秘密。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件