分期租房合同范例

分期租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內部設施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃房屋的權屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期對房屋進行維護保養(yǎng)。

4.3乙方在使用過程中如有需要維修的設施設備，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，租賃房屋及附屬設施無損壞、丟失的，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內部設施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃房屋的權屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__________個工作日內代為支付，否則丙方應承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

5.2乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期對房屋進行維護保養(yǎng)。

5.3乙方在使用過程中如有需要維修的設施設備，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，租賃房屋及附屬設施無損壞、丟失的，甲方應將押金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）丙方未按約定代為支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間不得轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

8.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩(wěn)定的保障，確保租金的按時支付，減少甲方的風險。同時，丙方的擔保行為也有助于增強乙方的信用，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權益。甲方的主導目的在于確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的穩(wěn)定收入，同時維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，丙方作為第三方管理方，負責商鋪的日常管理和服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪內部設施齊全，具體包括：__________。

1.2租賃商鋪的權屬證明為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月向對方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃商鋪的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、第三方管理條款

4.1丙方同意對本合同項下的租賃商鋪進行日常管理和服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付管理服務費用人民幣__________元。

4.3丙方在管理過程中應確保乙方正常經營不受干擾，并協(xié)調解決乙方在經營過程中遇到的問題。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行合法經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，如丙方未能履行服務義務，乙方有權要求甲方采取措施。

5.3乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪的完整歸還，包括所有附屬設施和設備。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付__________元的違約金；

6.2甲方不得擅自改變商鋪結構，如需改變，應提前__________個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位，通過設定明確的權益保障條款和違約責任，