出售常州物業(yè)合同范本

出售常州物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于常州市_________路_________號(hào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：_________（如分期付款，應(yīng)明確分期付款的具體時(shí)間、金額及支付方式）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)格的_________%。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付成交價(jià)格的_________%。

（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息

2.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于常州市_________路_________號(hào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物業(yè)。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：_________（如分期付款，應(yīng)明確分期付款的具體時(shí)間、金額及支付方式）。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付成交價(jià)格的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，要求乙方按照合同約定進(jìn)行合理使用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

6.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變其用途。

6.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付成交價(jià)格的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付擔(dān)保金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付成交價(jià)格的_________%。

8.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利與利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于常州市_________路_________號(hào)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物業(yè)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格。

2.3乙方支付成交價(jià)格的方式為：_________（如分期付款，應(yīng)明確分期付款的具體時(shí)間、金額及支付方式）。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物業(yè)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行合理使用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物業(yè)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的交付符合合同約定，不存在權(quán)利瑕疵。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為交付標(biāo)的物業(yè)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付擔(dān)保金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)格的_________%。

8.2甲方在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：