包場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

包場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，現(xiàn)將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置示意圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、房屋租賃合同變更等，所需費用由甲方承擔。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、店鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪在轉(zhuǎn)讓時，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

4.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時，其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好，無任何損壞或欠費。

4.3乙方在受讓店鋪后，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

5.2若甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪租賃合同》

3.《營業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪租賃合同》

3.《營業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置示意圖》。

1.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，無條件向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)行使該權(quán)利。

4.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有對店鋪經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應責任。

4.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有對乙方提供的信息的保密權(quán)。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在受讓店鋪后，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應保證提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在受讓店鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪進行轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低交易風險。

9.2丙方的擔保責任，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，有利于維護甲方的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

10.2甲方作為店鋪的所有權(quán)人，對店鋪的經(jīng)營狀況有更高的期望和關(guān)注，通過本合同的設(shè)計，可以更好地維護甲方的利益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪租賃合同》

3.《營業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪位置示意圖》。

1.2甲方保證商鋪在租賃時，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為：每月____日支付當月租金人民幣________________________元整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，無條件向甲方支付全部租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢全部租金止。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件不變。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證商鋪在租賃期間，其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好，無任何損壞或欠費。

5.2甲方應按時交付商鋪，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

5.3甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

6.2若甲方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的主導地位。

9.2乙方作為承租方，對商鋪的租賃條件和經(jīng)營狀況有更高的期望和關(guān)注，通過本合同的設(shè)計，可以更好地維護乙方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方的權(quán)利義務，避