中介房屋售賣合同范本

中介房屋售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，該房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________________

（2）房屋面積：__________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________________

2.買受方有意向購買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。

二、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

3.買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房屋所有權(quán)，該房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________________

（2）房屋面積：__________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________________

2.買受方有意向購買標(biāo)的房屋，但資金不足，丙方愿意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：

（1）支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。

3.丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照房屋的用途合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買受方未按時支付房款的情況下，在__________日內(nèi)代為支付剩余房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的支付期限屆滿之日起__________年內(nèi)有效。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在買受方未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供與房屋價值相當(dāng)?shù)牡盅何?，以保障其?quán)益。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整的違約金。

2.買受方在未支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

3.買受方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的支付義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買受方提供了資金支持，保障了交易的順利進(jìn)行。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了交易的安全性，使甲方在買受方違約時能夠得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及權(quán)益保障措施，甲方能夠確保其在交易中的權(quán)益不受損害，同時提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意向購買甲方位于__________________的房屋，該房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的具體情況如下：

（1）房屋地址：__________________

（2）房屋面積：__________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________________

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付房款，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）由丙方提供融資服務(wù)，買受方應(yīng)按照丙方的融資方案分期支付。

二、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣__________元整的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋的剩余房款。

2.融資期限為__________年，融資利率為__________%，具體還款計劃由丙方制定。

三、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付首期房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.買受方在支付全部房款前，對標(biāo)的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.買受方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方在買受方未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.融資合同；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙