上海市辦公樓出租合同范例

上海市辦公樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的辦公樓（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《出租物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的押金及合同約定的其他費(fèi)用后，無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律風(fēng)險。

5.2甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______日通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

6.3乙方應(yīng)按時繳納租金，并承擔(dān)因自身原因造成的一切法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租物情況說明

附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的辦公樓（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《出租物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的押金及合同約定的其他費(fèi)用后，無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證出租物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律風(fēng)險。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______日通知乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

7.3乙方應(yīng)按時繳納租金，并承擔(dān)因自身原因造成的一切法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在_______日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.2如乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致出租物受損或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：出租物情況說明

附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有較大的權(quán)利，包括但不限于對出租物的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)、解除權(quán)等。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保證出租物的權(quán)屬清晰、提供必要的維護(hù)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用出租物。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，丙方負(fù)責(zé)出租物的日常管理和維護(hù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于上海市_______區(qū)_______路_______號_______室的辦公樓（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《出租物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)出租物的日常管理和維護(hù)，確保出租物符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)定期對出租物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。

4.3丙方有權(quán)對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_______日通知乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租物，享有出租物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助，確保租賃期間的正常使用。

5.3乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證出租物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律風(fēng)險。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行出租物的管理和維護(hù)工作。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付出租物或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租物情況說明

附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，享受利益，并得到必要的保障。乙方通過選擇丙方作為管理方，能夠?qū)?/p>