個人轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同范例

個人轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：________________。

2.賣方愿意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買上述房產(chǎn)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3房款支付方式：________________。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費承擔

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2本合同約定的違約金為人民幣____________元。

5.3除本合同約定的違約責任外，違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的，有權(quán)解除本合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：________________。

2.擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買上述房產(chǎn)。

1.3擔保方承諾，在賣方未能履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)時，擔保方將承擔相應(yīng)的法律責任。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3房款支付方式：________________。

2.4擔保方應(yīng)在買方支付房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付相當于房款金額的保證金。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費承擔

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

3.3擔保方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，確保買方合法權(quán)益。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

4.3擔保方應(yīng)監(jiān)督賣方完成房產(chǎn)交付及驗收工作。

第五條違約責任

5.1賣方未能履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.2賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3擔保方未能履行擔保義務(wù)，導致買方遭受損失的，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的，有權(quán)解除本合同。

第八條第三方責任及權(quán)利

8.1擔保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、評估報告等文件。

8.2擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

8.3擔保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

第九條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.擔保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.確保賣方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.增強合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。

2.甲方通過擔保方的介入，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

3.甲方在合同中設(shè)定了明確的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________的商業(yè)用房，用于開展經(jīng)營活動。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按照本合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)用房租賃

1.1乙方同意將上述商業(yè)用房出租給甲方使用。

1.2甲方同意按照本合同約定的租金和期限租賃上述商業(yè)用房。

1.3丙方承諾，在甲方未能履行本合同約定的租金支付和其他義務(wù)時，丙方將承擔相應(yīng)的法律責任。

第二條租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣____________元/月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。

2.3甲方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。

2.4租金支付方式：________________。

第三條租賃期限及終止

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2任何一方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

3.3丙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿或終止時，協(xié)助甲方辦理退租手續(xù)。

第四條租賃物的維護和使用

4.1甲方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔日常維護責任。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并在租賃物出現(xiàn)故障時及時維修。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的完好。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____________元/天。

5.2甲方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

5.3乙方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的，有權(quán)解除本合同。

第八條第三方責任及權(quán)利

8.1擔保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明和財務(wù)狀況證明。

8.2擔保方有權(quán)要求乙方提供租賃物的權(quán)屬證明和租賃合同。

8.3擔保方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方支付相應(yīng)款項。

第九條附件

1.商業(yè)用房租賃合同

2.擔保協(xié)議

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出租方，在合同中享有租金收入和其他合法權(quán)益