農村購買樓房合同范本

農村購買樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的農村樓房，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權證號：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________個月內，甲方按月支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：甲方對房屋的驗收標準以本合同附件一《房屋驗收標準》為準。

四、房屋產權及稅費

4.1乙方保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2房屋交易過程中產生的稅費，由雙方按國家相關政策規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房屋交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋驗收標準

附件二：房屋交易稅費明細

附件三：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的農村樓房，為確保甲方權益，丙方作為擔保方，同意為甲方提供擔保服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權證號：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________個月內，甲方按月支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下甲方的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3若甲方未按本合同約定支付房屋交易款項，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應的款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋權屬證明、房屋現狀說明等相關文件。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行維修、翻新等必要處理。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，對房屋進行必要的維護和管理。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2若乙方在房屋交付后發(fā)現房屋存在權利瑕疵，乙方應承擔全部責任，并向甲方賠償損失。

5.3乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋驗收標準

附件二：房屋交易稅費明細

附件三：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在房屋交易過程中能夠更加放心，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的農村樓房，甲方有意購買，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4產權證號：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）房屋交付使用后__________個月內，甲方按月支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下乙方的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3若甲方未按本合同約定支付房屋交易款項，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應的款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供支付能力的證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照合同約定履行維護和管理義務。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付房屋交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2若甲方在房屋交付后發(fā)現房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔全部責任，并向乙方賠償損失。

5.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：房屋驗收標準

附件二：房屋交易稅費明細

附件三：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，