包租場(chǎng)地協(xié)議合同范例

包租場(chǎng)地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱：____________________

1.2場(chǎng)地位置：____________________

1.3場(chǎng)地面積：____________________

1.4場(chǎng)地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)獾热粘Ｏ馁M(fèi)用；

（2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）場(chǎng)地內(nèi)清潔、綠化等費(fèi)用；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；

（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（4）不得損害場(chǎng)地周邊環(huán)境。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

（2）如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于____________________，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱：____________________

1.2場(chǎng)地位置：____________________

1.3場(chǎng)地面積：____________________

1.4場(chǎng)地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的經(jīng)營管理，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)定；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為處理相關(guān)事宜。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益分成；

（2）有權(quán)參與租賃合同終止后的場(chǎng)地再利用決策；

（3）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）確保場(chǎng)地安全、整潔，符合乙方使用要求；

（2）有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除租賃合同。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；

（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（4）不得損害場(chǎng)地周邊環(huán)境。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

（2）如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表

4.場(chǎng)地租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的合作，甲方能夠更有效地監(jiān)督和管理乙方，確保場(chǎng)地得到合理利用，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間獲得更多保障，同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的戰(zhàn)略合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間名稱：____________________

1.2商業(yè)空間位置：____________________

1.3商業(yè)空間面積：____________________

1.4商業(yè)空間用途：餐飲業(yè)務(wù)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的戰(zhàn)略合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供餐飲行業(yè)管理咨詢和運(yùn)營支持；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)；

（3）在乙方遇到經(jīng)營困難時(shí)，提供必要的資金和技術(shù)支持。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益分成；

（2）在乙方經(jīng)營成功后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

（3）有權(quán)參與乙方經(jīng)營決策的部分事項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等；

（2）享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)和資源；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先購買商業(yè)空間的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營所需的各項(xiàng)條件；

（2）不得擅自改變商業(yè)空間的用途；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方擅自改變商業(yè)空間用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：商業(yè)空間設(shè)施設(shè)備清單

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表

4.商業(yè)空間租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行