農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同范本

農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方集體資產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃資產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的集體資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃資產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1資產(chǎn)類型：____________________；

1.2.2資產(chǎn)面積：____________________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）；

1.2.3資產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.4資產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________；

1.2.5其他情況：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：____________________（如：每半年支付一次，每次支付____________________元）。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃資產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《租賃資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。

第五條租賃資產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。

5.3乙方不得對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行破壞性裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.4租賃期限內(nèi)，租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的損壞除外。

第六條租賃資產(chǎn)的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

6.2乙方返還租賃資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性和安全性，不得因甲方原因影響乙方的正常使用。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃資產(chǎn)使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃資產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃資產(chǎn)。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃資產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3乙方利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)的；

9.3.2租賃資產(chǎn)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正的。

9.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

10.2乙方違約的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

11.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________