2025年二手房銷(xiāo)售代理合同文本

2025年二手房銷(xiāo)售代理合同文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____丙方（銷(xiāo)售代理）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意接受甲方的委托，代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.丙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，不參與購(gòu)房款的支付及收取。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)。3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同。2.丙方應(yīng)按照甲方的委托，積極推廣房產(chǎn)，尋找合適的買(mǎi)家。3.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的任何信息。4.丙方不得以任何形式收取乙方除購(gòu)房款外的其他費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（