2025年住宅租賃預付款擔保協(xié)議書倡議稿

2025年住宅租賃預付款擔保協(xié)議書倡議稿甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（擔保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構及用途：____1.4住宅設施狀況：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、預付款及擔保4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付甲方預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃住宅的保證金。4.2丙方作為擔保方，承諾對乙方在本協(xié)議項下的債務承擔保證責任。4.3若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權從預付款中扣除相應款項。____日內補足。4.4租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余預付款無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證住宅符合國家有關租賃住宅的安全標準，并保證住宅在租賃期間內的正常使用。5.2甲方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將預付款余額退還乙方。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用和居住住宅。6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和預付款。6.3乙方應合理使用住宅及附屬設施，不得損壞，如有損壞，應按市價賠償。6.4乙方在租賃期間內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法犯罪活動。七、協(xié)議的解除與終止7.1在租賃期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。7.3在租賃期內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋