2025年度房屋租賃押金監(jiān)管服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金監(jiān)管服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及押金監(jiān)管3.1乙方需向甲方支付押金_______元，押金于合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.2甲方委托_______（押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行監(jiān)管。3.3押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)于每月_______日前將乙方支付的租金及押金利息（如有）劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。四、房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、中修。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。5.3如乙方逾期退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b)押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)管押金，確保押金安全，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定處理押金的機(jī)構(gòu)。c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供信用擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)。d)其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)金額為限。b)如無(wú)擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限。c)如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方的權(quán)利：a)收取中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。b)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。c)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管和處理。8.3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。b)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。c)如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。b)第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。c)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。b)第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。c)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。b)第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.5第三方變更及解除合同8.5.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.5.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6第三方違約責(zé)任8.6.1第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6.2第三方違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.7第三方爭(zhēng)議解決8.7.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途、裝修情況等基本信息。2.押金繳納憑證：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。3.租金支付憑證：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。4.押金監(jiān)管協(xié)議：甲乙雙方與押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確押金監(jiān)管的具體事宜。5.房屋租賃押金監(jiān)管賬戶信息：押金監(jiān)管賬戶的開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等信息。6.房屋租賃押金監(jiān)管賬戶交易記錄：押金監(jiān)管賬戶的交易明細(xì)，包括租金、押金、利息等。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.其他附件：根據(jù)甲乙雙方約定，可能涉及的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。c)乙方逾期退還房屋。d)第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。e)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。c)乙方逾期退還房屋：乙方應(yīng)支付每日_______元的逾期違約金。d)第三方未履行合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。e)其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房