2025年土地居間服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年土地居間服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方從事土地居間業(yè)務(wù)，愿意為甲方提供標(biāo)的土地的居間服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的土地的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解標(biāo)的土地的基本情況，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬等；（2）協(xié)助甲方與標(biāo)的土地的出賣方進(jìn)行洽談，促成交易；（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)；（4）提供標(biāo)的土地的市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)，甲方不得以任何理由拒絕支付。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定為甲方提供居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)成果4.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供居間服務(wù)，促成標(biāo)的土地的交易。4.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追轿茨艹晒?gòu)買標(biāo)的土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在標(biāo)的土地交易過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因參與交易的任何自然人、法人或其他組織。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供融資服務(wù)的銀行、信托公司等金融機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（5）其他參與交易的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在標(biāo)的土地交易過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲方、乙方或標(biāo)的土地的出賣方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的土地的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際成交價(jià)之間的差額，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元；（2）律師事務(wù)所：因提供法律服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元；（3）融資機(jī)構(gòu)：因融資服務(wù)導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在標(biāo)的土地交易過(guò)程中的權(quán)利：（1）獲取標(biāo)的土地的相關(guān)信息；（2）參與標(biāo)的土地的交易談判；（3）根據(jù)本合同約定，行使其他權(quán)利。3.2第三方在標(biāo)的土地交易過(guò)程中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）對(duì)標(biāo)的土地交易過(guò)程中的信息保密；（3）按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間，甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，第三方不得侵犯甲方權(quán)益；（2）第三方與乙方之間，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供居間服務(wù)，第三方不得干涉乙方居間服務(wù)的正常進(jìn)行。4.2第三方與標(biāo)的土地的出賣方的劃分：（1）第三方與標(biāo)的土地的出賣方之間，出賣方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，第三方不得侵犯出賣方權(quán)益；（2）第三方與標(biāo)的土地的出賣方之間，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。五、第三方介入后的居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1因第三方介入，導(dǎo)致標(biāo)的土地交易成本增加的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前_______日通知甲方。5.3甲方同意調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：標(biāo)的土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.附件三：標(biāo)的土地交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明甲方已履行支付義務(wù)。6.附件六：標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)文件要求：提供標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件，證明標(biāo)的土地已成功過(guò)戶至甲方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在標(biāo)的土地成交后30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，如甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同有效期內(nèi)提供居間服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒?gòu)買標(biāo)的土地，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為甲方提供居間服務(wù)，如乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或標(biāo)的土地的出賣方遭受損失的，視為違約。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：標(biāo)的土地的出賣方未按約定履行交易義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的土地的出賣方未按約定履行交易義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的土地，視為違約。示例說(shuō)明：出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.違約行