2025年度數(shù)據(jù)中心土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因建設(shè)數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施的需要，愿意租賃甲方的租賃土地。3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地及配套設(shè)施建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及配套設(shè)施1.租賃土地位于_______，面積為_______平方米，四至范圍為_______。2.租賃土地的用途為數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)。3.甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金總額為_______元人民幣，按年支付，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、配套設(shè)施建設(shè)1.乙方在租賃土地上建設(shè)數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施，包括但不限于：（1）數(shù)據(jù)中心主體建筑；（2）電力設(shè)施；（3）通訊設(shè)施；（4）消防設(shè)施；（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)；（6）其他配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。3.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。四、租賃土地使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃土地的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的整潔、安全。3.乙方在租賃期間，不得擅自拆除、損壞租賃土地上的任何設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在建設(shè)過程中，因違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃土地或周邊環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲方、乙方履行本合同過程中，因提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等而參與本合同履行的其他組織或個(gè)人。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的方式1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的技術(shù)、管理、市場等方面的咨詢服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)：第三方提供與數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。（3）施工服務(wù)：第三方作為施工單位，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施的施工。（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（5）融資服務(wù)：第三方作為融資方，為甲方或乙方提供融資支持。（6）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)方，為數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）咨詢服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)總額的_______%的賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的_______%的賠償責(zé)任。（3）施工服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過施工合同金額的_______%的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過監(jiān)理合同金額的_______%的賠償責(zé)任。（5）融資服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過融資合同金額的_______%的賠償責(zé)任。（6）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)不超過保險(xiǎn)合同金額的_______%的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。五、第三方變更1.第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。六、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同第三部分內(nèi)容與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)說明租賃土地的位置、面積、四至范圍、用途、租賃期限、租金等。2.配套設(shè)施建設(shè)方案：包括數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)的階段性目標(biāo)、時(shí)間安排等。5.質(zhì)量保證書：保證數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確甲方、乙方、第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同：包括乙方為數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施購買的各類保險(xiǎn)。8.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告：證明數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)過程中符合環(huán)保要求。9.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對租賃土地?fù)碛惺褂脵?quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供租賃土地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。提供的租賃土地不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因自身原因造成數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施建設(shè)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方、第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定，以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致乙方工程延誤，乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此