2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該地塊進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________________2.土地面積：____________________________平方米3.土地用途：____________________________4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)。二、承包期限1.承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。三、租金及支付方式1.租金：____________________________元/年。2.支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。四、土地使用與管理1.乙方在承包期限內(nèi)，應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應確保土地的合理利用，不得閑置、荒蕪土地。4.乙方應負責土地的日常管理，包括但不限于土地的灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等工作。五、合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方閑置、荒蕪土地；（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。（1）甲方未按約定提供土地；（2）甲方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失；（3）甲方擅自改變土地用途；（4）甲方擅自收取不合理費用。3.合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞的，應承擔相應的法律責任。3.甲方違反合同約定，未按約定提供土地的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方應具備合法的資質(zhì)，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入情形（1）乙方需要第三方提供融資、擔保等金融服務；（2）甲方需要第三方提供技術(shù)咨詢、市場分析等服務；（3）合同履行過程中，需要第三方進行資產(chǎn)評估、土地測量等；（4）雙方認為有必要引入第三方的情況。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，應限于其提供的具體服務內(nèi)容，不承擔超出其服務范圍的責任。2.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取服務費用；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，系委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的土地承包經(jīng)營權(quán)出租關(guān)系。2.第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.甲方與乙方應就本合同約定的事項，各自承擔相應的法律責任。六、第三方變更與退出1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方退出合同，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利和義務，由其指定的接替方繼續(xù)履行。七、第三方介入費用1.第三方介入本合同，所需費用由甲方、乙方或第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.甲方、乙方或第三方應按照約定支付第三方介入費用。八、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件要求：提供甲方持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件，以證明甲方對出租土地的合法使用權(quán)。2.附件二：土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供出租土地的地理位置、邊界、面積等信息的土地利用現(xiàn)狀圖，以便明確土地的實際情況。3.附件三：土地租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明乙方已按照約定支付租金。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方提供服務，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：如引入第三方提供服務，需提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法資質(zhì)。6.附件六：第三方變更通知要求：如更換第三方，需提供甲方或乙方發(fā)出的第三方變更通知，明確變更原因和變更后的第三方信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。8.附件八：補充協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中需要增加或修改條款，需提供補充協(xié)議，明確補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方閑置、荒蕪土地；（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞；（5）甲方未按約定提供土地；（6）甲方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失；（7）第三方未按約定提供服務；（8）第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方閑置、荒蕪土地的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞的，應承擔相應的法律責任。（5）甲方未按約定提供土地的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（6）甲方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。（7）第三方未按約定提供服務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。（8）第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明