2025年度化工廠土地廠房租賃及安全技術培訓服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及安全技術培訓服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的化工廠土地及廠房，現(xiàn)愿將該土地及廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地及廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬證明等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整。3.2租賃費用應于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的違約金。3.3租賃期滿，乙方應將租賃物退還甲方，并結清所有應付費用。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構、設施等。4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。五、安全技術培訓服務5.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)的要求，對乙方員工進行安全技術培訓。5.2安全技術培訓的具體內容、時間、地點等由甲方制定，并及時通知乙方。5.3乙方應安排員工參加甲方提供的安全技術培訓，并保證培訓效果。六、租賃物的維護與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好。6.2乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。七、違約責任7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途、結構、設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：租賃物清單序號物品名稱及規(guī)格數(shù)量單位備注1234567891011121314151617181920第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全評估機構、保險機構等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同執(zhí)行的效率，確保租賃物及安全技術培訓服務的質量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方機構提供中介服務；（3）第三方機構接受甲乙雙方委托，直接參與合同執(zhí)行。四、第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對提供的服務質量負責，確保服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同執(zhí)行過程中，遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方責任限額：人民幣____元；（2）技術服務提供方責任限額：人民幣____元；（3）安全評估機構責任限額：人民幣____元；（4）保險機構責任限額：人民幣____元。六、第三方權利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱相關資料；（2）對租賃物及安全技術培訓服務進行檢查、評估；（3）提出改進建議，協(xié)助甲乙雙方提高合同執(zhí)行效果；（4）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方根據(jù)甲方要求，提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）第三方與乙方：第三方根據(jù)乙方要求，提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。八、第三方變更與退出8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同，并簽訂補充協(xié)議。九、第三方介入費用（1）中介服務費用：由甲乙雙方按比例承擔；（2）技術服務、安全評估、保險等費用：由委托方支付。十、爭議解決10.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、權屬證明等信息。說明：本清單作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體內容和權利義務。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本說明用于指導乙方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。3.附件三：安全技術培訓計劃要求：詳細列出培訓內容、培訓時間、培訓地點、培訓對象、培訓目標等。說明：本計劃作為合同的一部分，用于確保乙方員工接受必要的安全技術培訓。4.附件四：安全操作規(guī)程要求：詳細規(guī)定租賃物使用過程中的安全操作規(guī)程，包括緊急情況下的處理措施。說明：本規(guī)程用于保障乙方員工的人身安全和租賃物的安全運行。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方提供服務的具體內容、服務標準、費用支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務。6.附件六：租賃物保險單要求：提供租賃物的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險單用于保障租賃物在租賃期間的安全，降低風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租賃費用；（3）乙方擅自改變租賃物的用途、結構、設施等；（4）乙方未按合同約定參加安全技術培訓；（5）第三方未按合同約定提供服務質量；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；（2）乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；（3）乙方擅自改變租賃物的用途、結構、設施等，應恢復原狀或賠償損失；（4）乙方未按合同約定參加安全技術培訓，甲方有權要求乙方支付違約金；（5）第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的法律責任；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常生產，甲方應支付乙方違約金人