2025年度城市更新項(xiàng)目房屋收購合同（空白房屋買賣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______鑒于：1.甲方因_______（具體原因）需要收購乙方名下位于_______（具體地址）的房屋，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）二、房屋收購價(jià)格1.本合同房屋收購價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方支付上述款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋內(nèi)無任何物品，包括但不限于家具、電器等。四、房屋過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付房屋收購款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋收購價(jià)格確定前，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定收購價(jià)格的重要依據(jù)。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)合同約定的金額。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)合同約定的金額。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師事務(wù)所服務(wù)合同約定的金額。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е仑?cái)務(wù)信息不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)合同約定的金額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)合同約定，獨(dú)立、客觀地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照律師事務(wù)所服務(wù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保合同合法有效。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方介入后的合同履行1.中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助中介機(jī)構(gòu)完成合同簽訂、履行等工作。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)合同約定，配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所介入后，甲乙雙方應(yīng)按照律師事務(wù)所服務(wù)合同約定，配合律師事務(wù)所進(jìn)行合同審核、法律咨詢等工作。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入后，甲乙雙方應(yīng)按照會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)合同約定，配合會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等工作。七、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。八、第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。九、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明土地使用權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，為合同履行提供依據(jù)。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：證明房屋買賣關(guān)系，為合同履行提供依據(jù)。5.房屋收購價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋收購價(jià)格評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋收購價(jià)格，為合同履行提供依據(jù)。6.房屋過戶手續(xù)材料說明：證明房屋過戶手續(xù)的合法性，為合同履行提供依據(jù)。7.甲方支付房屋收購款的憑證要求：提供甲方支付房屋收購款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明甲方已履行支付義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。8.乙方交付房屋的憑證要求：提供乙方交付房屋的憑證，如房屋交接單等。說明：證明乙方已履行交付義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。9.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：證明第三方服務(wù)合同的有效性，為合同履行提供依據(jù)。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料。說明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付房屋收購款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋收購款，應(yīng)向乙方支付房屋收購款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋收購款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)