2025年度房屋買賣居間服務合同（含稅費結算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣居間服務合同（含稅費結算）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣居間服務合同（含稅費結算）甲方（出賣人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間服務方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方有意購買該房屋，并愿意按照本合同約定的條款購買該房屋。3.丙方是專業(yè)的房屋買賣居間服務方，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋買賣基本情況1.該房屋的坐落地址為：__________________。2.該房屋的產(chǎn)權證號為：__________________。3.該房屋的建筑面積為：__________________平方米。4.該房屋的土地使用年限為：__________________。5.該房屋的用途為：__________________。6.該房屋的配套設施為：__________________。二、房屋買賣價格及付款方式1.該房屋的成交價格為：人民幣__________________元（大寫：__________________）。2.付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣__________________元（大寫：__________________）作為定金。（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________________元（大寫：__________________）。三、稅費結算1.甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，負責繳納該房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費。2.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，負責繳納該房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關稅費。3.丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理稅費結算事宜。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后__________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________）。2.乙方違反本合同約定，未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________）。3.丙方違反本合同約定，未按時協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________八、補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________九、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.相關稅費繳納憑證4.其他需要附件的材料甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.法定服務機構：如房地產(chǎn)登記機構、稅務機構等。2.專業(yè)服務機構：如評估機構、律師事務所、會計師事務所等。3.其他協(xié)助機構：如物業(yè)管理公司、裝修公司等。二、第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的其他損失。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的權利義務關系，由合同約定。2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或達成一致意見，應事先通知甲乙雙方。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入合同關系，應事先取得甲乙雙方的同意。2.第三方介入合同關系后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.第三方介入合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。4.第三方介入合同關系后，如需修改合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入合同關系后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。3.第三方介入合同關系后，合同變更的生效日期，以甲乙雙方書面通知對方之日為準。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的其他事項1.第三方介入合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。2.第三方介入合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的通知義務。3.第三方介入合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。十、補充條款1.本合同未盡事宜，第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定履行其職責。2.第三方介入合同關系后，如需終止介入，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.本合同中的第三方，如需更換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。4.本合同中的第三方，如需退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.本合同中的第三方，如需修改合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________代表人（或授權代理人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權的重要法律文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房屋買賣價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議的法律文件，需詳細列明雙方的權利義務。3.相關稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方在房屋買賣過程中繳納的相關稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：相關稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的法律依據(jù)，需加蓋稅務機關公章。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情分析等。說明：房屋評估報告是確定房屋買賣價格的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的評估機構出具。5.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、布局等詳細信息。說明：房屋測繪報告是房屋產(chǎn)權登記的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的測繪機構出具。6.房屋裝修合同及驗收報告要求：提供房屋裝修合同及驗收報告，包括裝修項目、施工期限、驗收標準等。說明：房屋裝修合同及驗收報告是房屋裝修施工的重要依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認。7.房屋抵押、查封、租賃等相關證明要求：提供房屋抵押、查封、租賃等相關證明，證明房屋不存在上述情況。說明：相關證明是確保房屋交易合法性的重要依據(jù)，需由相關部門出具。8.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋設施、物品清單、損壞情況等。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認。9.其他相關文件說明：其他相關文件根據(jù)實際情況提供，需符合法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_____%。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應承擔維修責任，如因維修導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。房屋產(chǎn)權存在瑕疵：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。改變房屋用途：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。房屋產(chǎn)權存在瑕疵：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.丙方違約行為及責任認定：未按時協(xié)助辦理手續(xù)：丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_____%。未履行保密義務：丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。提供虛假信息：丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙