2025年度校園教室綜合租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度校園教室綜合租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的校園教室，愿意出租給乙方使用；2.乙方需要租賃上述教室用于________________（具體用途）；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的教室位于________________，面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________（結(jié)構(gòu)類型），共計(jì)________________間。1.2乙方租賃上述教室的用途為________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。3.3租金支付方式：________________（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及押金收據(jù)后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用與管理5.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日；（2）在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日；（3）其他違約行為的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、維修方等。二、第三方介入的類型及目的2.1中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、促成租賃關(guān)系的建立和維持，收取中介費(fèi)用的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供擔(dān)保，確保租賃合同順利履行的第三方。2.3監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定的第三方。2.4維修方：在租賃期間，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1中介方：權(quán)利：收取中介費(fèi)用；獲取甲方和乙方的聯(lián)系方式；協(xié)助雙方簽訂合同。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助雙方履行合同；在合同履行過程中保持中立。3.2擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3監(jiān)理方：權(quán)利：對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。義務(wù)：在租賃期間，對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定；在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方和乙方。3.4維修方：權(quán)利：按照合同約定，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。義務(wù)：在接到維修通知后，及時進(jìn)行維修；保證維修質(zhì)量；不得擅自增加維修費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1中介方：中介方對甲方和乙方的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，但其提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由雙方在擔(dān)保合同中約定。4.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，對因乙方不當(dāng)使用、維護(hù)、保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，監(jiān)理方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4維修方：維修方對因自身維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。5.2乙方與第三方：乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作。5.3第三方與第三方：第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。六、第三方介入后的合同履行6.1中介方介入：中介方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照中介方的建議和安排，履行合同約定的義務(wù)。6.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行合同義務(wù)。6.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的監(jiān)督要求，履行合同義務(wù)。6.4維修方介入：維修方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照維修合同約定，履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：手冊應(yīng)通俗易懂，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議針對合同中未明確的事項(xiàng)或特殊要求，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收款人等信息。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付時間、收款人等信息。6.違約金收據(jù)證明乙方已支付違約金的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)載明違約金金額、支付時間、收款人等信息。7.爭議解決協(xié)議針對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。其他違約行為的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃物用于非合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介