2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于：2.乙方希望租賃上述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于存放貨物及進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶：開戶行：________________________，賬號(hào)：________________________。三、租賃物的使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存放貨物及進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理制度，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，確保乙方貨物及設(shè)施安全。四、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____日內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。（2）如甲方未履行安全保衛(wèi)責(zé)任，導(dǎo)致乙方貨物及設(shè)施受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。（2）如乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過程中，如乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，提供信息、協(xié)助或促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：為保障甲方權(quán)益，乙方可能提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司：乙方可能購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如遇監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供信息、協(xié)助或促成租賃合同簽訂的過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為中介方服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中發(fā)生的意外事故或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在擔(dān)保期間，要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方發(fā)生的意外事故或損失進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，履行賠償責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理過程進(jìn)行監(jiān)管。（2）義務(wù)：按照相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同約定，不得損害對(duì)方權(quán)益。3.甲方和乙方應(yīng)共同配合第三方履行其職責(zé)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理工作的順利進(jìn)行。六、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.在第三方變更或退出過程中，甲方和乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及管理工作的連續(xù)性，不得影響合同履行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)情況表要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、地理位置等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.附件三：租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本租金、附加費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算方式。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：擔(dān)保合同（如有）要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲方的權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)合同（如有）要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本附件作為合同附件，用于保障乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中的權(quán)益。7.附件七：第三方監(jiān)管協(xié)議（如有）要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)管機(jī)構(gòu)的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。示例：如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。示例：如乙方未在每月支付租賃費(fèi)用的約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施或賠償損失。示例：如乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息或協(xié)助簽訂虛假合同。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)賠償損失____元。5.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。示例：如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付賠償金____元。6.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行賠償責(zé)任。示例：如保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定賠償損失，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付賠償金____元。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行