2025年度廣東共享辦公空間租賃管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東共享辦公空間租賃管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于廣東省的共享辦公空間，現(xiàn)甲方愿意將該共享辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該共享辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.1租賃物：位于廣東省的共享辦公空間，具體地址為：____________________________。1.2租賃用途：乙方租賃該共享辦公空間用于辦公、會議、接待等商務活動。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。三、租賃物交付與使用3.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，并承擔租賃物使用過程中的相關責任。四、租賃物的維護與管理4.1甲方負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及維修，確保租賃物符合使用要求。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。五、租賃物的轉讓與轉租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。5.2乙方如需將租賃物轉讓或轉租，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃物交付、租賃物使用、租金支付、租賃物維護與管理、爭議解決等事項提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務的第三方機構或個人。（2）維修方：負責租賃物日常維護、保養(yǎng)及維修的第三方機構或個人。（3）管理方：負責租賃物整體運營、管理、維護的第三方機構或個人。（4）支付代理方：代為收取或支付租金的第三方機構或個人。二、第三方介入的條款及說明2.1租賃雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助完成相關事項。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成相關工作。2.4第三方在介入過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成租賃物損壞、乙方權益受損等情況，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額如下：（1）租賃物損壞：第三方應負責修復或賠償相應的損失，賠償金額不超過租賃物價值的____%。（2）乙方權益受損：第三方應賠償乙方因其介入行為造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過乙方損失的____%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利義務，確保各方的合法權益得到保障。4.2第三方介入事項中，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）租賃物交付：第三方應確保租賃物在交付時符合合同約定，甲乙雙方應共同驗收。（2）租賃物使用：乙方應按照合同約定使用租賃物，第三方應協(xié)助乙方使用租賃物。（3）租金支付：第三方作為支付代理方，應按照約定及時收取和支付租金，確保甲乙雙方利益不受損害。（4）租賃物維護與管理：第三方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及維修，確保租賃物符合使用要求。（5）爭議解決：第三方在介入過程中如發(fā)生爭議，應積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，或按合同約定提交仲裁或訴訟。五、第三方介入后的合同修訂5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修訂，以明確各方權利義務。5.2合同修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認，修訂后的合同具有同等法律效力。六、本部分與合同的關系6.1本部分為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。6.2如本部分內(nèi)容與合同有沖突，以本部分內(nèi)容為準。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.《租賃物使用說明》：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)指南。3.《租金支付方式及憑證》：明確租金的支付方式（如現(xiàn)金、轉賬等）及支付憑證的要求。4.《第三方合作協(xié)議》：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。5.《租賃物維護保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等情況。6.《租賃物使用情況報告》：記錄乙方在租賃期間租賃物的使用情況。7.《爭議解決記錄》：記錄甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。8.《合同變更記錄》：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更及變更后的合同內(nèi)容。說明要求：附件應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件內(nèi)容應完整、準確，不得遺漏重要信息。附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途。（3）第三方未按照協(xié)議約定提供服務。（4）甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物的完好。（5）甲乙雙方未按約定履行合同條款。2.責任認定：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途：乙方應賠償由此造成的損失。（3）第三方未按照協(xié)議約定提供服務：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（4）甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物的完好：甲方應賠償乙方由此造成的損失。（5）甲乙雙方未按約定履行合同條款：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按原