2025年度公積金貸款購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方申請住房公積金貸款購房事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請住房公積金貸款人民幣____________________元整。2.貸款期限為____________________年，自發(fā)放貸款之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為____________________（等額本息/等額本金）。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方在甲方提供相關資料齊全、符合貸款條件的情況下，應當在____________________個工作日內向甲方發(fā)放貸款。2.甲方收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款。四、貸款還款1.甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期還款，應按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。五、擔保1.甲方同意以其名下房產作為貸款抵押物。2.乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權。六、保險1.甲方同意在貸款期間購買____________________保險，保險費用由甲方承擔。2.保險期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。七、其他約定1.甲方保證提供的資料真實、準確、完整。2.甲方在貸款期間不得將抵押物轉讓、出租、抵押給他人。3.甲方如發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前收回貸款：（1）甲方提供虛假資料騙取貸款；（2）甲方未按時足額償還貸款本息；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。九、合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如有下列情形之一，本合同自動解除：（1）甲方在貸款期間死亡或者宣告死亡；（2）貸款全部還清；（3）經雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為貸款、購房交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、房地產經紀公司等。二、第三方介入的情形1.甲方在申請住房公積金貸款購房過程中，需要第三方提供相關服務。2.乙方在發(fā)放貸款過程中，需要第三方提供協(xié)助或驗證服務。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供見證或咨詢等服務。三、第三方的責任限額1.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同貸款金額的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.如第三方責任限額無法涵蓋全部損失，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。四、第三方的責權利1.責任：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，確保服務質量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并按照約定收取合理費用。3.利益：第三方在履行職責過程中，享有合法權益，如因甲乙雙方原因導致其權益受損，可依法主張賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方在為甲方提供服務時，應遵守甲方的要求，不得損害甲方權益。甲方應積極配合第三方提供服務，并按照約定支付相關費用。第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。2.第三方與乙方的劃分：第三方在為乙方提供服務時，應遵守乙方的要求，不得損害乙方權益。乙方應積極配合第三方提供服務，并按照約定支付相關費用。第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。甲乙雙方在履行本合同過程中，應相互配合，共同確保合同順利履行。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致。2.合同變更應明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方的權利義務調整。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入后，甲乙雙方認為合同繼續(xù)履行已無必要，可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和損失，并承擔相應的法律責任。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：本附件用于證明甲方身份，是貸款申請的必備材料。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰，能夠完整顯示乙方名稱、注冊號、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明乙方合法經營，是貸款發(fā)放的必要條件。3.房屋產權證復印件要求：房屋產權證復印件應清晰，能夠完整顯示房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：本附件用于證明房屋所有權，是抵押貸款的必要條件。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確房屋的市場價值。說明：本附件用于確定貸款金額，是貸款審批的依據。5.貸款申請表要求：申請表應填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：本附件用于申請貸款，是貸款審批的依據。6.住房公積金貸款申請表要求：申請表應填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：本附件用于申請住房公積金貸款，是貸款審批的依據。7.貸款合同要求：合同應清晰、完整，明確甲乙雙方的權利義務。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。8.擔保合同要求：合同應明確擔保方式、擔保期限、擔保責任等內容。說明：本附件用于明確擔保人的擔保責任，是抵押貸款的必要條件。9.保險合同要求：合同應明確保險范圍、保險期限、保險金額等內容。說明：本附件用于明確保險責任，是貸款期間的風險保障。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及其他相關文件，如房屋買賣合同、裝修合同等。說明：本附件用于補充說明合同內容，是合同履行的必要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本息。乙方未按時發(fā)放貸款。第三方未按約定提供服務或提供服務不符合要求。甲方提供虛假資料騙取貸款。甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責任認定標準：甲方未按時足額償還貸款本息，應按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。乙方未按時發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務或提供服務不符合要求，應承擔相應責任，如賠償甲乙雙方損失。甲方提供虛假資料騙取貸款，應承擔法律責任，