2025年度工業(yè)廠房買賣合同書（附土地使用權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同書（附土地使用權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的物1.1甲方同意出售位于_______的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)，該工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)證照齊全。1.2標(biāo)的物具體信息如下：（1）工業(yè)廠房：名稱：________________地址：________________建筑面積：________________平方米土地證號(hào)：________________土地使用權(quán)證號(hào)：________________（2）土地使用權(quán)：名稱：________________地址：________________土地面積：________________平方米土地證號(hào)：________________土地使用權(quán)證號(hào)：________________二、合同價(jià)款及支付方式2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（￥_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元整）。2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證照。2.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)證照過(guò)戶至乙方名下。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，且與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方。（1）中介方：為本合同標(biāo)的物買賣提供信息、牽線搭橋等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為本合同標(biāo)的物買賣提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）代理方：接受甲乙雙方委托，代為辦理本合同相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方職責(zé)8.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2.3第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方因提供虛假信息、評(píng)估不實(shí)等原因，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方對(duì)本合同標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_______%。8.5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用×_______倍。（2）咨詢方：咨詢費(fèi)用×_______倍。（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用×_______倍。（4）代理方：代理服務(wù)費(fèi)用×_______倍。8.6第三方變更8.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方爭(zhēng)議解決8.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.8第三方保密義務(wù)8.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方與其他各方的劃分8.9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)，不參與標(biāo)的物的買賣過(guò)程。8.9.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提出的任何條件。8.9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。8.10第三方服務(wù)期限8.10.1第三方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.10.2第三方服務(wù)期滿后，其權(quán)利義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)情況。2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地狀況等。說(shuō)明：附件二用于確保標(biāo)的物交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：標(biāo)的物交易稅費(fèi)清單要求：列出標(biāo)的物交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類及金額。說(shuō)明：附件三用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.附件四：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：附件四用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付和收取情況。5.附件五：標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件，如申請(qǐng)書、合同、證明材料等。說(shuō)明：附件五用于證明標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的辦理情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)所簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供標(biāo)的物驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件七用于證明標(biāo)的物交付時(shí)的驗(yàn)收情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）乙方未按合同約定支付價(jià)款；（3）第三方提供虛假信息、評(píng)估不實(shí)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因泄露所遭受的損失；（5）違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因違反所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方未按合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方提供