2025年度公寓租賃合同范本（含押金退還條件說明）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本（含押金退還條件說明）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為位于_______（地址）的公寓，具體房間號(hào)為_______。1.2乙方租賃該公寓的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：（1）租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；（2）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、房屋維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、物業(yè)管理費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。（2）物業(yè)管理公司：在租賃期間，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常管理，即為第三方。（3）維修服務(wù)提供者：在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)損壞，乙方需委托第三方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供者即為第三方。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：若租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)即為第三方。2.2第三方介入方式：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同履行。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理。（3）維修服務(wù)提供者：乙方委托第三方進(jìn)行租賃物維修，第三方根據(jù)維修合同進(jìn)行維修。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)保險(xiǎn)合同，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司對(duì)租賃物日常管理過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)租賃物維修過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)理賠過程中，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行5.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，確保合同履行順利進(jìn)行。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方與變更后的第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件構(gòu)成完整的租賃合同，雙方應(yīng)妥善保管。2.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，證明其對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀描述：租賃雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。5.押金收據(jù)：甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。6.租金支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，作為已支付租金的憑證。7.維修費(fèi)用清單：租賃期間，如發(fā)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用清單。8.附屬設(shè)施清單：租賃雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物附屬設(shè)施進(jìn)行清單，包括家具、電器等。9.乙方入住確認(rèn)書：乙方入住后，應(yīng)填寫入住確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。10.乙方退房確認(rèn)書：租賃期滿或提前退房時(shí)，乙方應(yīng)填寫退房確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（2）物業(yè)管理公