2025年度智能家居合租房租合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居合租房租合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲方在乙方入住前將押金退還給乙方。2.押金退還條件：乙方在租賃期滿時(shí)，房屋設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)，可申請(qǐng)退還押金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋使用及保養(yǎng)1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。2.第三方介入合同的目的、方式及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方事先協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。二、第三方介入的目的1.第三方介入合同的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜；（2）提供房屋維修、保養(yǎng)、清潔等增值服務(wù)；（3）提供擔(dān)保、信用評(píng)估等服務(wù)；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)房屋維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得收取額外費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理事項(xiàng)，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。2.第三方權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)獲得合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方支付維修、保養(yǎng)、清潔費(fèi)用。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方有權(quán)要求甲乙雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自作出決定。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自的法律關(guān)系界定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。（2）第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方退出：（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同后，甲乙雙方及第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的正式復(fù)印件，包括合同首頁(yè)、甲方信息頁(yè)、乙方信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)、租賃期限頁(yè)、租金及押金頁(yè)、違約責(zé)任頁(yè)、爭(zhēng)議解決頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方簽訂的租賃合同的有效性，以及合同中約定的各項(xiàng)條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，以及房屋的合法用途。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具電器、裝修狀況等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的身份信息，以及作為租賃合同的附件。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方支付房屋租賃保證金的收據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付保證金，以及作為租賃合同的附件。6.房屋維修費(fèi)用清單要求：提供房屋維修費(fèi)用的清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋維修的相關(guān)信息，以及作為租賃合同的附件。7.房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，以及作為租賃合同的附件。8.房屋物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用，以及作為租賃合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付欠款及違約金。示例：乙方未按約定