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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市綜合體建筑設(shè)計與管理合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:合同編號:____________________________簽訂日期:____________________________甲方(設(shè)計方):名稱:____________________________法定代表人:____________________________地址:____________________________聯(lián)系方式:____________________________乙方(管理方):名稱:____________________________法定代表人:____________________________地址:____________________________聯(lián)系方式:____________________________一、設(shè)計范圍(1)建筑設(shè)計方案設(shè)計;(2)室內(nèi)外景觀設(shè)計;(3)機(jī)電工程設(shè)計;(4)消防工程設(shè)計;(5)環(huán)保工程設(shè)計;(6)綠色建筑設(shè)計;(7)項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)。二、設(shè)計內(nèi)容(1)項(xiàng)目用地紅線圖;(2)地質(zhì)勘察報告;(3)周邊環(huán)境資料;(4)相關(guān)法律法規(guī)要求;(5)甲方要求的其他資料。2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料,按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,并確保設(shè)計質(zhì)量。三、設(shè)計進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案;3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計方案完成后____個工作日內(nèi)提交正式設(shè)計方案;3.3乙方應(yīng)在正式設(shè)計方案完成后____個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。四、設(shè)計費(fèi)用4.1本合同設(shè)計費(fèi)用為人民幣____元整(大寫:____元整)。4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用總額的____%;(2)初步設(shè)計方案完成后,甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用總額的____%;(3)正式設(shè)計方案完成后,甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用總額的____%;(4)施工圖設(shè)計完成后,甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用總額的____%。五、設(shè)計成果交付5.1乙方應(yīng)在設(shè)計進(jìn)度要求內(nèi)完成設(shè)計工作,并將設(shè)計成果交付甲方。5.2設(shè)計成果包括:(1)初步設(shè)計方案;(2)正式設(shè)計方案;(3)施工圖設(shè)計;(4)其他甲方要求的設(shè)計文件。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容、設(shè)計成果及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1本合同設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得將設(shè)計成果用于其他項(xiàng)目。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時間完成設(shè)計工作,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付設(shè)計費(fèi)用總額的____%作為違約金。8.2若甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付設(shè)計費(fèi)用總額的____%作為滯納金。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(設(shè)計方)簽字:____________________________乙方(管理方)簽字:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲方或乙方同意,介入本合同項(xiàng)下的設(shè)計、管理、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等活動的任何自然人或法人。二、第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍:(1)設(shè)計階段:包括但不限于設(shè)計咨詢、設(shè)計審查、設(shè)計監(jiān)理等;(2)管理階段:包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場管理、進(jìn)度管理等;(3)施工階段:包括但不限于施工監(jiān)理、施工協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量控制等;(4)其他相關(guān)活動:包括但不限于材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.2第三方介入的條件:(1)甲方或乙方書面同意;(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(3)第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé);(2)第三方因自身原因造成設(shè)計、管理、施工等方面的缺陷或損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)第三方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的費(fèi)用;(2)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件;(3)第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作;(2)第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行;(3)第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定,并不得超過本合同設(shè)計費(fèi)用總額的____%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分:(1)第三方對甲方、乙方的責(zé)任,僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi);(2)甲方、乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分:(1)第三方與其他第三方之間的責(zé)任,由各自在書面協(xié)議中約定;(2)若第三方與其他第三方之間存在爭議,應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方時,應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?,并說明第三方的資質(zhì)、能力及擬介入的范圍。6.2雙方同意第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系,確保第三方的工作順利進(jìn)行。七、本合同條款的變更7.1本合同條款的變更,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式予以確認(rèn)。7.2本合同條款的變更,不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本部分內(nèi)容為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜,按照本部分內(nèi)容執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目用地紅線圖要求:清晰標(biāo)明項(xiàng)目用地范圍,包括邊界、尺寸、地形等。說明:用于設(shè)計方進(jìn)行初步設(shè)計方案的依據(jù)。2.地質(zhì)勘察報告要求:詳細(xì)描述地質(zhì)條件,包括土層分布、地下水位、地基承載力等。說明:用于設(shè)計方進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計和地基處理。3.周邊環(huán)境資料要求:提供周邊建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等信息。說明:用于設(shè)計方進(jìn)行環(huán)境協(xié)調(diào)設(shè)計和景觀設(shè)計。4.相關(guān)法律法規(guī)要求要求:列出適用的建筑設(shè)計、施工、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。說明:用于設(shè)計方確保設(shè)計符合國家及地方規(guī)定。5.甲方要求的其他資料要求:根據(jù)甲方具體需求提供相關(guān)資料。說明:用于設(shè)計方更好地滿足甲方特定需求。6.設(shè)計合同要求:明確設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計費(fèi)用等。說明:作為本合同的主要附件,詳細(xì)規(guī)定設(shè)計方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:作為本合同的附件,用于規(guī)范第三方介入行為。8.設(shè)計成果要求:包括初步設(shè)計方案、正式設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等。說明:設(shè)計方完成設(shè)計工作后,提交給甲方的最終設(shè)計文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定時間完成設(shè)計工作。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一天,設(shè)計方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一天,甲方應(yīng)向設(shè)計方支付設(shè)計費(fèi)用總額的____%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按約定完成工作或造成設(shè)計、施工等方面的缺陷。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。示例說明:1.若設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案,每逾期一天,設(shè)計方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。2.若
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