2025年度城市更新改造工程投標(biāo)合同管理指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程投標(biāo)合同管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（投標(biāo)方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為_(kāi)_________________項(xiàng)目的招標(biāo)方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本招標(biāo)文件。2.乙方為上述項(xiàng)目的投標(biāo)方，愿意按照本招標(biāo)文件的要求，參與投標(biāo)。3.甲方同意乙方參與投標(biāo)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________________1.5項(xiàng)目投資：__________________第二條投標(biāo)文件2.1.1投標(biāo)函2.1.2公司簡(jiǎn)介2.1.3項(xiàng)目實(shí)施方案2.1.4質(zhì)量保證體系2.1.5人員配備方案2.1.6資金實(shí)力證明2.1.7合同履約承諾2.1.8其他相關(guān)文件2.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。第三條投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為_(kāi)_________________。3.2乙方未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。第四條投標(biāo)截止時(shí)間4.1投標(biāo)截止時(shí)間為_(kāi)_________________。4.2逾期提交的投標(biāo)文件，視為無(wú)效投標(biāo)。第五條開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)5.1甲方將于投標(biāo)截止時(shí)間后進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)方參加。5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)方。第六條中標(biāo)通知6.1甲方在確定中標(biāo)方后，將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向中標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。6.2中標(biāo)方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.2合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________________。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（投標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________第二部分：合同附件1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.質(zhì)量保證體系3.人員配備方案4.資金實(shí)力證明5.合同履約承諾6.其他相關(guān)文件第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有異議，應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)提出。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（投標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：如工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（3）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工任務(wù)。（4）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備。（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的審批及責(zé)任劃分.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。.4第三方介入的審批流程如下：（1）甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲方將《第三方介入?yún)f(xié)議》報(bào)送相關(guān)部門(mén)審批。（3）經(jīng)審批通過(guò)后，甲方通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。（4）經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方與第三方簽訂《第三方服務(wù)合同》。（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方介入的具體事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及投資金額。（3）第三方服務(wù)合同中的約定。.7第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定責(zé)任限額。（2）如未約定，則按照《第三方服務(wù)合同》中的約定執(zhí)行。（3）如《第三方服務(wù)合同》中未約定，則由甲乙雙方共同協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利義務(wù).8第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。（3）對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目進(jìn)展提出合理化建議。.9第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）配合甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。五、第三方變更及退出.10第三方在介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。（1）變更：甲方與第三方協(xié)商一致，修改《第三方介入?yún)f(xié)議》及《第三方服務(wù)合同》。（2）退出：甲方與第三方協(xié)商一致，解除《第三方介入?yún)f(xié)議》及《第三方服務(wù)合同》，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。六、爭(zhēng)議解決.12第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。.13協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效.14本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（投標(biāo)方）簽字（或蓋章）：日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：投標(biāo)函詳細(xì)要求：投標(biāo)函應(yīng)包含投標(biāo)單位的名稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式，投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金繳納情況等。說(shuō)明：投標(biāo)函是投標(biāo)單位向招標(biāo)單位正式提出投標(biāo)意愿的文件，是投標(biāo)文件的核心部分。.2附件二：公司簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：公司簡(jiǎn)介應(yīng)包含公司名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)地址、法定代表人、主要業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)情況等。說(shuō)明：公司簡(jiǎn)介用于展示投標(biāo)單位的實(shí)力和信譽(yù)，以便招標(biāo)單位評(píng)估投標(biāo)單位的資質(zhì)和能力。.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包含項(xiàng)目概述、實(shí)施計(jì)劃、組織架構(gòu)、人員配備、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施方案是投標(biāo)單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的具體安排和承諾，是招標(biāo)單位評(píng)估投標(biāo)單位實(shí)施能力的重要依據(jù)。.4附件四：質(zhì)量保證體系詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系是投標(biāo)單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段。.5附件五：人員配備方案詳細(xì)要求：人員配備方案應(yīng)包含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、管理人員等人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和分工。說(shuō)明：人員配備方案是投標(biāo)單位對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成的承諾，是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵。.6附件六：資金實(shí)力證明詳細(xì)要求：資金實(shí)力證明應(yīng)包含公司資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等財(cái)務(wù)報(bào)表，以及銀行資信證明等。說(shuō)明：資金實(shí)力證明是投標(biāo)單位對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況的展示，是確保項(xiàng)目資金投入的重要保障。.7附件七：合同履約承諾詳細(xì)要求：合同履約承諾應(yīng)包含對(duì)合同條款的承諾、對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的承諾等。說(shuō)明：合同履約承諾是投標(biāo)單位對(duì)合同履行的承諾，是招標(biāo)單位評(píng)估投標(biāo)單位信用的重要依據(jù)。.8附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如環(huán)保審批文件、土地使用證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)項(xiàng)目需要提供的補(bǔ)充材料，以證明投標(biāo)單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）投標(biāo)單位未按時(shí)提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求。（2）投標(biāo)單位在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假信息。（3）中標(biāo)單位未按時(shí)簽訂合同或未按時(shí)履行合同義務(wù)。（4）合同履行過(guò)程中，乙方未能按約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（5）合同履行過(guò)程中，甲方未能按約定提供材料、設(shè)備或資金。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）投標(biāo)單位未按時(shí)提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求，視為放棄投標(biāo)資格。（2）投標(biāo)單位在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假信息，取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）中標(biāo)單位未按時(shí)簽訂合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）合同履行過(guò)程中，乙方未能按約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。（5）合同履行過(guò)程中，甲方未能按約定提供材料、設(shè)備或資金，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約