2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同示范文本（含稅費(fèi)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同示范文本（含稅費(fèi)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物使用及維護(hù)（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.2租賃物維修及保養(yǎng)：（1）租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第四條附屬設(shè)施及公共區(qū)域4.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自占用、破壞附屬設(shè)施及公共區(qū)域。第五條保證金及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。5.2保證金用途：（1）租賃期間，乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞、丟失等，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。（2）租賃期滿，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3違約責(zé)任：（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除及終止（1）甲方未按約定提供租賃物。（2）乙方未按約定支付租金。（3）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。6.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將租賃物退還乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任.2第三方的責(zé)任限于其在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。.3第三方的責(zé)任限額：.3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。.3.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。.4第三方的權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，要求甲方或乙方支付合理的費(fèi)用。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的請(qǐng)求，對(duì)租賃物、租金支付、合同履行等情況進(jìn)行監(jiān)督。.5第三方與其他各方的劃分說明：.5.1第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。.5.2第三方在履行合同過程中，如涉及與甲方、乙方之間的事務(wù)，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，但不得影響本合同的履行。三、第三方介入的具體條款.6中介方：.6.1中介方是指在租賃物交易過程中，為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.6.2中介方的權(quán)利：.6.2.1中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同約定，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。.6.2.2中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物相關(guān)信息。.6.3中介方的義務(wù)：.6.3.1中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃物的相關(guān)信息。.6.3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。.6.3.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。.7擔(dān)保方：.7.1擔(dān)保方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.7.2擔(dān)保方的權(quán)利：.7.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。.7.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。.7.3擔(dān)保方的義務(wù)：.7.3.1擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。.7.3.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，及時(shí)向甲方或乙方提供擔(dān)保相關(guān)信息。.8評(píng)估方：.8.1評(píng)估方是指在租賃物交易過程中，為甲方或乙方提供評(píng)估服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.8.2評(píng)估方的權(quán)利：.8.2.1評(píng)估方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。.8.2.2評(píng)估方有權(quán)要求甲方或乙方支付評(píng)估費(fèi)用。.8.3評(píng)估方的義務(wù)：.8.3.1評(píng)估方應(yīng)在評(píng)估過程中，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。.8.3.2評(píng)估方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后，向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。.9咨詢方：.9.1咨詢方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題的自然人、法人或其他組織。.9.2咨詢方的權(quán)利：.9.2.1咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供咨詢服務(wù)。.9.2.2咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。.9.3咨詢方的義務(wù)：.9.3.1咨詢方應(yīng)在咨詢服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。.9.3.2咨詢方應(yīng)在咨詢服務(wù)結(jié)束后，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)報(bào)告。.10監(jiān)督方：.10.1監(jiān)督方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為甲乙雙方提供監(jiān)督服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.10.2監(jiān)督方的權(quán)利：.10.2.1監(jiān)督方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物、租金支付、合同履行等情況進(jìn)行監(jiān)督。.10.2.2監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。.10.3監(jiān)督方的義務(wù)：.10.3.1監(jiān)督方應(yīng)在監(jiān)督過程中，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。.3.2監(jiān)督方應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后，向甲乙雙方提供監(jiān)督報(bào)告。四、合同變更及解除.11本合同如有變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.12本合同變更或解除后，第三方責(zé)任仍按本合同約定執(zhí)行。.13本合同變更或解除后，甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更或解除后的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物情況說明詳細(xì)要求：包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。.2附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)要求：包括甲方指定賬戶的銀行名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。說明：本附件用于明確租金支付的具體賬戶信息，確保租金按時(shí)足額支付。.3附件三：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的憑證，用于證明乙方已支付保證金。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修保養(yǎng)單位等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。.5附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事件、乙方使用租賃物的情況、租金支付情況等信息。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。.8乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。.9甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，視為違約。示例說明：若甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則視為違